Государство снизило расчетную стоимость жилья в Ростовской области на 374 руб. за кв. метр

Средняя рыночная стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Ростовской области на II квартал 2026 года установлена Минстроем РФ на основе статистических данных в размере 101649 руб. Это на 374 рубля меньше, чем в I квартале. На первый квартал цена была установлена на 287 рублей меньше, чем в IV квартале 2025 года. Норматив установлен для выполнения обязательств государства по обеспечению жильем льготных категорий граждан. Помимо этого Минстрой России устанавливает также нормативную стоимость одного квадратного метра жилья. Она нужна для определения затрат при строительстве. Интересно, что рост стоимости зафиксирован в 68 регионах РФ, а снижение — только в 14 субъектах.

По показателю рыночной стоимости жилья, установленной Минстроем, Ростовская область уступает большинству субъектов Южного федерального округа. Дешевле жильё только в Калмыкии (83110 руб. за кв. метр) и Волгоградской области (93238 руб.). Независимые источники оценивали среднюю стоимость жилья на первичном рынке Ростова в конце прошлого года в 164,6 тыс. руб. За год она выросла на 12,5%.

Спикер Госдумы Вячеслав Володин удивился тому, что в большинстве регионов показатель не стали снижать на фоне спада продаж. Комментируя недовольство спикера, замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, как пишет ЕРЗ, отметил, что новостройки со сроком ввода в 2026 году уже распроданы на 51%.