Госстройнадзор попытается через суд запретить продажу квартир в ростовском ЖК

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области (Госстройнадзор) подала иск против ООО «Специализированный застройщик “МСК-Капитал”» (входит в группу «Московская строительная компания», «МСК»). Ведомство намерено запретить компании в течение года привлекать деньги дольщиков для строительства домов на 23-й линии, 54. Здесь возводится жилой комплекс «Город у реки». В пресс-службе ростовского арбитражного суда корреспонденту N пояснили, что заявитель в обоснование своих требований указывает на нарушения в работе застройщика. Первое, основное, — неисполнение обязательств по своевременной передаче дольщикам объектов долевого строительства. Кроме того, у истца есть претензии к отчетности ответчика в плане ее полноты и достоверности. О проблеме подробно писал N. Дольщики, купившие квартиры в «Городе у реки» в мае 2020 года, должны были получить их в 3-м квартале 2021-го. Срок сдачи перенесли сначала на 3-й квартал 2022 года, а затем на 2-й квартал 2023-го. К тому же покупатели утверждают, что за это время изменились параметры проекта: количество высоток в ЖК увеличили, а инфраструктуру сократили. В «МСК» сложности объяснили неблагоприятной конъюнктурой. Работы пришлось приостановить во время пандемии. Из-за нарушения логистических цепочек компания меняла подрядчиков, поставщиков материалов и оборудования. Кроме того, вносились изменения в проектную документацию. В 2021 году «МСК» была крупнейшим из 67 застройщиков (брендов), работавших в Ростовской области. Она вела 14,5% донских строек.