Госэкспертиза утвердила строительство домов в Ростове на Богатяновском спуске

Частная экспертная компания согласовала в Главгосстройэкспертизе проектную документацию для возведения жилого комплекса с автостоянкой и встроенными общественными помещениями в исторической части Ростова, на Богатяновском спуске, 3а. Как писал N, осенью прошлого года здесь демонтировали дореволюционное здание водоканала из красного кирпича. На этом месте, рядом с Богатым источником (он пересох), была первая ростовская водокачка, которая обеспечивала город питьевой водой. Участок на Богатяновском, 3а — это зона ростовской набережной (так называемая зона речного фасада), на которой запрещено строить. В июне 2020 года предприниматель Вартан Казарян обратился в городской департамент архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого комплекса из 24-этажного многоквартирного дома площадью 17,3 тыс. кв. м и 7-этажного площадью 4,1 тыс. кв. м. Департамент в очередной раз отказал. Застройщик обратился в суд. В феврале 2021 года Ленинский суд Ростова признал отказ незаконным и обязал департамент архитектуры выдать разрешение на строительство спорного объекта. Тяжбы продолжались, в итоге администрация города проиграла кассацию. В качестве застройщика в документах экспертизы указано ООО «Специализированный застройщик “Панорама-2”». По данным «СПАРК-Интерфакса», компанией в равных долях владеют Юрий Бовдурец и Николай Горелов. Финансовые показатели не публикуются.