Экспертиза согласовала проект строительства дома в историческом центре Ростова

Частная экспертная компания согласовала проектную документацию и результаты инженерных изысканий для возведения здания в историческом центре Ростова, по адресу: Донская 46–50. Это будет малоэтажный многоквартирный дом с подземной автостоянкой, встроенными магазинами и другими помещениями общественного назначения. Рядом находятся проспект Ворошиловский, набережная, несколько охраняемых архитектурных объектов. Площадь участка — 3,1 тыс. кв. м, кадастровая стоимость — 29 млн руб. Экспертизу заказало ООО «Специализированный застройщик “Зенит”». Совладельцы — Лукьян и Рубен Теракян. Как писал N, в 2019 году муниципальные власти намеревались отдать этот участок в 5-летнюю аренду Любови Теракян (бывшая собственница «Зенита»). Тогда ежегодная арендная плата без НДС была близка к 8,4 млн руб., с НДС — около 10 млн руб. По данным «СПАРК-Интерфакса», г-дам Теракянам в Ростове принадлежат предприятия из сферы строительства, управления недвижимостью, пивоварня и заведения общепита. Судя по финансовым результатам, в 2022 году «Зенит» не вел хозяйственной деятельности.