Экспертиза одобрила застройку ростовского района с инвестициями 42 млрд руб.

Негосударственная экспертная организация выдала положительное заключение по проектной документации для строительства жилого комплекса в границах ростовской улицы Таганрогской и переулков Элеваторный, Нефтяной. Как писал N, в ближайшие 10 лет инвестор — ростовская группа компаний «Строительно-монтажное управление №1» («СМУ №1») планирует вложить в девелопмент этой территории 42 млрд руб. Под проект выделили 63 га. Застройка этой части города соответствует критериям масштабного инвестпроекта, поэтому участки без торгов отдадут в аренду на 10 лет. Здесь предстоит возвести 22 многоквартирных дома площадью более 500 тыс. кв. м. Девелопер обязан сдать детские сады примерно на 750 мест и школу на 2,25–2,5 тыс. учащихся. Застройщик — ООО «СЗ “Ростовстрой-Дон”». По данным «СПАРК-Интерфакса», компания зарегистрирована в 2022 году. Предприятие на 51% принадлежит Валентине Джиоевой и входит в группу «СМУ №1» (совет директоров возглавляет экс-депутат Заксобрания Ростовской области Асланбек Джиоев). 49% «Ростовстрой-Дона» — у «Лернако» ростовского предпринимателя Арташеса Арутюнянца.  По собственным данным «СМУ №1», организации группы ввели в Ростове восемь ЖК и строят два. Будущий комплекс на Таганрогской станет третьим.