ДИЗО Ростова обжаловал в Верховном суде решение о смене статуса земли под руинами кинотеатра «Россия»

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова подал жалобу в Верховный суд РФ на кассационное решение Северо-Кавказского арбитражного суда, вернувшее земле под руинами кинотеатра «Россия» в парке им. Горького вид разрешенного использования «гостиницы».

Напомним, здание «России» признали объектом культурного наследия в 1998 году, снесли в 2016 году. До 2017 года землю под кинотеатром можно было использовать под выставочные залы, кинотеатры, клубы, предприятия общественного питания и пр. Собственник объекта, ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”», в 2017 году изменил назначение земли на «гостиницы». В 2019 году администрация города оспорила действия ростовского Росреестра и на этапе апелляции добилась возврата прежнего вида разрешенного использования. Однако позже Росреестр выиграл кассацию.

Как ранее писал N, ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”» было создано в 2005 году для реализации инвестпроекта по реконструкции кинотеатра «Россия». ДИЗО Ростова и ООО «Ростдонавтовокзал» (инвестор, победивший в конкурсе), стали соучредителями общества (25% и 75% доли в УК соответственно). Здание поступило на баланс ПАО. Согласно первоначальному проекту, инвестор должен был реконструировать памятник архитектуры (построить 4-этажное здание киноконцертного комплекса с воссозданием исторического фасада).

В нынешнем феврале администрация Ростова подала иск о ликвидации ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”».