Администрация Ростова планирует изъять у инвестора офисный недострой на Гвардейской площади

Право изъять у московской компании «Свиссбэл» недостроенное офисное здание на углу улицы Красноармейской и проспекта Сиверса появится у ростовской администрации после окончания договора аренды на землю. Договор заключен до 9 апреля 2021 года. После этого власти планируют выставить объект на публичные торги и продать его новому инвестору. Об этом сообщает donnews.ru со ссылкой на заместителя главы администрации Ростова Светлану Камбулову.

Как писал N, строительство бизнес-центра класса А Don Capital было начато в 2008 году. Инвестором проекта вначале была столичная ГК «Пересвет», затем — входившее в группу ООО «Свиссбэл». К 2016 году из 22 этажей было построено 19. С тех пор строительные работы на объекте не велись.

Сейчас департамент имущественных отношений оспаривает в суде сделку по уступке прав на объект между ООО «Свиссбэл» и ООО «Фрихауз», по которой вторая компания вместе с объектом получила и землю под ним. По данным «СПАРК-Интерфакса», бенефициаром обеих фирм является Юрий Астраханцев. О сделке «Свиссбэл» уведомил ДИЗО в мае 2020 года, пишет donnews.ru. «В соответствии с действующим законодательством у инвестора не было права менять сторону по договору аренды. Это нарушение Земельного кодекса РФ», — цитирует источник Светлану Камбулову.