Администрация Ростова обвинила застройщика Левенцовки в неосновательном обогащении

Администрация Ростова взыскивает с ООО «СЗ ККПД-Инвест» (дочка АО «Патриот», входит в ГК «Интеко») неосновательное обогащение, возникшее при застройке Левенцовского жилого района. На данный момент в Арбитражный суд Ростовской области направлено 57 исков на общую сумму 718 млн руб. Все они относятся к комплексному освоению 6-го микрорайона Левенцовки. Об этом глава городской администрации Алексей Логвиненко сообщил на заседании ростовской думы, пишет Donnews. В администрации считают, что застройщик получил необоснованную прибыль, воспользовавшись льготными ставками аренды земли, выделенной под комплексную застройку, и при этом не выполнив встречные обязательства по созданию там социальной инфраструктуры. Город планирует вернуть через суд разницу в арендных платежах (между льготной и стандартной ставками аренды) по всем застроенным микрорайонам. По словам г-на Логвиненко, в случае удовлетворения судом требований администрации такие же иски будут поданы по остальным микрорайонам (1-му, 3-му и 5-му) на общую сумму более 3 млрд рублей.

Застройщик, в свою очередь, считает, что на нем нет обязанности по строительству социальных объектов с последующей передачей их городу. Генеральный директор «СЗ ККПД-Инвест» Дмитрий Патваканов сообщил Donnews: «Все обязанности по комплексному освоению, предусмотренные протоколами о результатах аукционов на право заключения договоров аренды, исполнены либо продолжают исполнятся на указанных территориях силами ООО «СЗ ККПД-Инвест» в полном объеме».

По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Специализированный застройщик ККПД-Инвест» создано в Ростове в 2007 году. В 2019 году выручка компании составила 4,4 млрд руб., чистая прибыль — 71,8 млн руб.