Коротко о главном

В Ростове обжаловали возврат статуса ОКН разрушенному кинотеатру «Россия»

Владельцы разрушенного ростовского кинотеатра «Россия» (ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь’’») обжаловали решение суда о возвращении объекту статуса памятника. О первом заседании апелляции сообщил «Блокнот. Ростов». Как писал N, первая инстанция удовлетворила иск комитета по охране объектов культурного наследия (ОКН) Ростовской области. В Едином государственном реестре недвижимости должны восстановить сведения о давно разрушенном здании кинотеатра «Россия», в том числе о его статусе ОКН. Судебное разбирательство началось в декабре прошлого года. Ответчик — региональное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Третьи лица: ростовский департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) и «Русь». К тому времени она была должна ДИЗО 2 млн руб. Эту сумму пытались получить приставы. У должника другого имущества не было, поэтому взыскание обратили на участок в парке Горького. ДИЗО судилось с «Русью» не только из-за денег. Киноконцертный комплекс получил этот участок для реконструкции кинотеатра «Россия». В 2017 году компания изменила назначение земли, чтобы построить отель. ДИЗО возражал, судился, но Верховный суд не стал рассматривать его жалобу. Кроме того, департамент безуспешно пытался добиться ликвидации комплекса, который несколько лет был убыточным.

— У нас этот объект фактически прекратил свое существование, — цитирует «Блокнот» представителя истца («Русь»). — Мы не видим оснований для восстановления его на кадастровом учете. Ведь кадастровый учет и реестр несут в себе объективные данные, содержат информацию: есть, существует этот объект или нет. У нас объект по факту не существует. В то же время мы его сейчас восстановим на кадастровом учете? Я считаю, что это противоречит назначению реестра, и так не должно быть, нет оснований для восстановления.

Оппонент (ДИЗО) напомнил, что разрешение выдавали на строительные работы, которые предполагали реконструкцию здания:

— Мы полагаем, что демонтаж конструкции не является сносом. Нельзя говорить, что объект утрачен, а здание, которое подлежит реконструкции, должно стоять на кадастровом учете.

В ростовском филиале ВГИКа дети из Донбасса будут учиться у Сергея Безрукова

В ростовском филиале Всероссийского государственного института кинематографии (ВГИК) Сергей Безруков будет учить актерскому мастерству группу донбасских ребят. По данным ТАСС, занятия начнутся в сентябре.

— У меня во Всероссийском государственном институте кинематографии, филиале в Ростове-на-Дону, будет «донбасский курс», — цитирует источник своего собеседника. — Я сейчас отбираю ребят, которые будут обучаться актерскому мастерству. Примерно будет 12 человек.

По данным сайта kino-teatr.ru, Сергей Безруков — заслуженный и народный артист России. Выпускник школы-студии МХАТ (мастерская Олега Табакова). Актер театра-студии под руководством Табакова («Табакерка»). Участвует в спектаклях МХТ имени Чехова, театра Ермоловой и др. В 2013 стал художественным руководителем Московского областного дома искусств «Кузьминки». С 2014 года — художественный руководитель Московского губернского театра.

В Ростовской области число договоров долевого участия упало в три раза

В мае 2022 года в Ростовской области Росреестр зарегистрировал 597 договоров долевого участия (ДДУ). Это в три раза меньше, чем в мае 2021 года. Такие данные приводит domostroydon.ru. Источник отмечает, что в последние несколько лет столь низкий показатель не фиксировался. В качестве примера приводится апрель 2020 года. При жестких антипандемийных ограничениях, самоизоляции и пропускном режиме было зарегистрировано 1712 ДДУ. В Ростове показатель снизился на 65,21% (сравниваются май 2022 года и май 2021-го). Из 597 заключенных в регионе договоров на Ростов пришлась 541 сделка. Как писал N, по итогам апреля 2022 года в Ростовской области отмечалось падение почти на 71%: в апреле 2022 года оформили 1133 договора против 3787 годом ранее. В Ростове заключили 931 договор (на 74,5% меньше, чем в апреле 2021-го). Сравнение апреля с мартом 2022 года дает такие цифры: минус 52% зарегистрированных сделок с ДДУ в Ростовской области и минус 53% в Ростове. Источник объясняет отрицательную динамику снижением покупательной способности. Это связано с ростом цен новостроек и подорожавшей ипотекой (льготные программы — до 12% годовых, обычные — около 20%).

В июле жители Ростовской области получат платежки с новыми тарифами ЖКХ

С июля 2022 года в Ростовской области вводятся новые, более высокие тарифы ЖКХ. Как писал N, «накрутка» зависит от муниципалитета. Жители небольших сел будут платить больше на 3,9–4,4%. В городах рост превысит 5%. Ростовский показатель — 5,4%. Таков установленный региональным правительством максимально допустимый рост цен. Уже в декабре было ясно, что газ в Ростове подорожает на 3% (6,91 руб./куб. м), электричество в пределах социальной нормы — на 4% (4,42 руб./кВт.ч), водоотведение — на 3,8% (до 33,14 руб.за куб. м), холодная вода — на 3,4% (47,36 руб./куб. м), горячая по компоненту на холодную воду — 3,4% (47,36 руб./куб. м), по компоненту на тепловую энергию — 3,4% (2789,24 руб./Гкал). С 1 марта 2022 года взносы на капремонт многоквартирных домов увеличились до 12,61 руб. за кв. м. (было 9,92 руб., то есть цена выросла почти на 30%).

В Ростове на сувенирку с дополненной реальностью потратят 1,8 млн руб.

Ростовский департамент экономики объявил конкурс на разработку и изготовление печатной и сувенирной продукции. Начальная (максимальная) цена контракта — 1,8 млн руб. По данным сайта закупок, до ноября 2022 года будущему подрядчику предстоит печатать путеводители по Ростову, туристские карты-схемы, буклеты. В перечне также предназначенные для туристов календари, подарочные бумажные пакеты, тематические раскраски («Выходные в Ростове» и «Мозаика Ростова»), информационные наклейки, комплект открыток, подставки под чашки и стаканы. Заказчик намерен получить 4 тыс. карт и 1,3 тыс. брошюр. Из условий конкурса следует, что поставка предполагает работу с высокими технологиями. В документах, в частности, сказано: «Изготовление путеводителя должно быть осуществлено с использованием технологии дополненной реальности, демонстрирующей туристическую привлекательность города Ростова-на-Дону. Программный продукт, рекомендованный Исполнителем и утвержденный Заказчиком, должен поддерживать минимум 2 основные мобильные платформы, работать как минимум на устройствах под управлением операционных систем iOS и Android». Для некоторых продуктов нужно будет сделать профессиональный перевод на английский язык.

Ростовская авиакомпания впервые вышла на маршрут Москва — Навои

Ростовская авиакомпания «Азимут» выполнила первый рейс из московского аэропорта Внуково в Навои. Это административный центр одноименной области в Узбекистане. Как пишет пресс-служба «Азимута», перевозчик будет обслуживать чартерное авиасообщение на этом направлении. По данным «СПАРК-Интерфакса», АО «Авиакомпания “Азимут”» в равных долях владеют ООО «АТ» и ООО «Инвесттехсервис». В 2021 году организация выручила 12,5 млрд руб. и получила прибыль, близкую к 610,3 млн руб. 2020 год был убыточным: минус 146 млн руб. при обороте более 7 млрд руб. Базовые аэропорты — Ростов, Краснодар и Минеральные Воды.

Донская компания потеряла в пожаре 10 тыс. голов птицы

Пожар на птицефабрике ООО «Ростовский бройлер» в Старой Станице Каменского района Ростовской области уничтожил более 10 тыс. голов. Об этом пишет газета «ПИК», ссылаясь на начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Каменскому району управления надзорной деятельности и профилактической работы главного управления МЧС России по Ростовской области Людмилу Рагулину. По данным источника, полностью сгорел один корпус предприятия площадью 120 кв. м. Пожар потушен. Причины устанавливаются. Как писал N, в начале этого года компании, входившие в группу «Белая птица» (АО «Лиман», ООО «Бройлер Дон» и АО «Агро-фирма “Приазовская”»), сдали свои донские площадки «Ростовскому бройлеру» из группы «Ресурс». Мощности ООО «Белая птица — Ростов» «Ресурс» арендовал еще раньше — в марте 2021 года. «Ресурс» — один из крупнейших кредиторов группы «Белая птица».

Завтра откроется ростовский «Хаятт»

Завтра, 16 июня, примет первых гостей отель «Гранд Ростов Хаятт Ридженси» (Grand Rostov by Hyatt Regency). Объект входит в международный конгрессный центр на Садовой, 121. Об открытии сообщила пресс-служба инвестора — группы «Агроком» известного ростовского предпринимателя Ивана Саввиди. Как писал N, общие затраты по строительству оценены в 9,5 млрд руб. Проект стартовал в 2009 году. В 2018-м «Агроком» выкупил у «МТС-банка» и «АФК Система» все требования к компаниям группы «Дон-Плаза». Так холдинг получил контроль над строившимся «Хаяттом» 5* (входит в ГК «Дон-Плаза») и над отелем «Дон-Плаза» 4*, расположенным по соседству. После достройки «Хаятт» передадут одноименному транснациональному оператору. Сообщалось, что 16 люксовых апартаментов выставят на продажу. Весной прошлого года эксперт оценивал такую недвижимость в 200 тыс. руб. за кв. м. 

Проект дороги в районе ростовского Театрального спуска оценили в 12 млн руб.

Будущий подрядчик получит около 12 млн руб. за проектную документацию по строительству дороги в районе Театрального спуска. По данным закупки, в городе реконструируют и достроят автодорогу по улице Закруткина от Театрального проспекта до Краснофлотского переулка. Ее длина — около 0,7 км, ширина — 3,5 м. На разных участках будут отличаться число полос движения (2–3). Планируемая расчетная скорость — 50–70 км/ч. Парковочных мест не будет.