Рядом со старым ростовским автовокзалом под жилье отвели более 11 га
Администрация Ростова утвердила проект планировки территории, ограниченной 26-й линией — Шолохова — Кривошлыковским и Буйнакской. Из документов, опубликованных на сайте мэрии, следует, что под зону жилого назначения отведено 11,2 га. По уточненным данным кадастровой карты, новый участок с многоквартирными домами займет территорию около 5,6 га. Общая территория межевания — 22,1 га. Кроме участков под перспективную застройку на ней расположены частный жилой сектор, пятиэтажки, построенные в прошлом веке, а также земли под долгостроями, которые, как писал N, должны быть завершены. Согласно заявленным планам, здесь могут появиться четыре квартала с населением 3,2 тыс. человек. Общая площадь будущих жилых домов — 155,6 тыс. кв. м. В одном из кварталов предполагается возведение отдельно стоящего многоэтажного паркинга на 500 машино-мест, половина которых могут быть механизированными (с системой подъемных устройств и операторами). Из социальной инфраструктуры предусмотрены детский сад на 160 мест и начальная школа на 300 мест. Проект планировки подготовил один из крупнейших ростовских застройщиков — АО «Строительно-монтажное управление №1» (СМУ №1). Его дочерняя компания возводит ЖК «Державинский» на Береговой. По данным «СПАРК-Интерфакса», СМУ №1 принадлежит частным лицам — гражданам России. В прошлом году компания выручила около 917,6 млн руб. и получила прибыль 117,7 млн руб.
Инна Бойко