Коротко о главном

Инвестор отказался строить в ростовском левобережье крупнейшую частную школу

ООО «Каскад» расторгло пятилетний договор аренды земли в левобережном районе Ростова. На участке площадью 12,2 га планировали строить один из крупнейших в России частных образовательных комплексов. О расторжении сделки между «Каскадом» и местной администрацией сообщили «Ведомости Юг». По данным источника, основной инвестор отказался финансировать работы. В материале не уточняется, кто именно был главным финансовым партнером администрации по этому проекту. В ценах 2022 года заявлялись расходы 4 млрд руб. Как писал N, комплекс должен был объединить среднюю общеобразовательную платную школу на 3 тыс. мест, платный детский сад на 180 мест, общежитие (пансион) на 650 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, спортплощадки, школьный стадион и парк. По запросу «частые школы Ростов» поисковик выдает около двадцати адресов (в том числе коррекционные учебные заведения и организации дополнительного образования). N писал, что на застройку участка в левобережье рядом с Ворошиловским мостом кроме анапского «Каскада» претендуют ростовские компании «ДонСити» Арташеса Арутюнянца и «СМУ-1» Асланбека Джиоева.

Ростовский суд вынес приговор за антироссийское сотрудничество с иностранцами

Суд Ростовской области вынес приговор по делу о тайном (конфиденциальном) сотрудничестве с иностранным государством, зарубежной или международной организацией. По соответствующей статье Уголовного кодекса привлекают к ответственности за взаимодействие с иностранцами, если оно заведомо направлено против безопасности России, но не подпадает под статью о госизмене. Дело рассматривалось в закрытом режиме, поэтому о нем почти ничего не известно. По данным Объединенной пресс-службы судов Ростовской области, осужденному предстоит отбыть в колонии общего режима три с половиной года и выплатить штраф 700 тыс. руб. Самая мягкая санкция Уголовного кодекса за такое деяние — три года лишения свободы, самая строгая — восемь лет. Максимальный размер штрафа — 1 млн руб. или сумма дохода фигуранта за период до трех лет.

Ростов оказался на 1-м месте в России по снижению спроса на новостройки

В июле падение спроса на новостройки в Ростове оказалось самым высоким в стране, если считать по числу договоров долевого участия (ДДУ), заключенных в крупнейших городах. В июле в Ростове зарегистрировали 714 ДДУ. Это на 70% меньше, чем было в июне. По отрицательной динамике донская столица вышла на 1-е место в России и разделила его с Челябинском и Самарой (там тоже минус 70%). Информацию опубликовала «РБК-Недвижимость», ссылаясь на аналитику «Яндекс Недвижимости» и «Пульса продаж новостроек». По данным источника, статистика основана на выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и проектных деклараций застройщиков. Для сравнения: на 2-м месте — Новосибирск (падение на 67%), на 3-м — Казань (минус 65%). В целом по стране спрос сократился на 46,6%. В июле в ЕГРН внесли данные примерно о 20 тыс. ДДУ, заключенных в крупных российских городах. Показатель июля — 37 тыс. Как писал N, в июне 2024 года в Ростовской области фиксировался резкий рост спроса на новостройки. Застройщики продали 502 тыс. кв. м жилья, то есть на 32% больше, чем в июне 2023-го. В деньгах отмечался прирост на 61% (сумма сделок — 64 млрд руб.). Всплеск и падение связывают с отменой ипотечных льгот. Они перестали действовать 1 июля 2024-го.

В Ростове бизнесмена и замначальника таможни осудили за махинации с госзакупкой

Учредитель ростовской строительной компании Владислав Григориадис и бывший заместитель начальника Южного таможенного управления Федеральной таможенной службы РФ (офис в Ростове) Александр Скрипкин получили тюремные сроки за махинации с госзакупкой. О деле и решении Октябрьского райсуда Ростова пишет пресс-служба регионального управления ФСБ. Речь идет о госконтракте на покупку здания для размещения Южной электронной таможни и Южного таможенного поста. Сообщается, что Александр Скрипкин дал указание контрактной службе подготовить документацию в соответствии с техническими особенностями объекта, принадлежащего Владиславу Григориадису. Так из конкурса исключили других возможных участников. Источник утверждает, что Скрипкин получил взятку 500 тыс. руб. от Григориадиса, который к тому же завысил стоимость объекта. «Бывшая начальник контрактной службы ЮТУ ФТС России Екатерина Радченко способствовала совершению правонарушений при реализации вышеуказанного государственного контракта», — сказано в материалах ФСБ. Суд счел Скрипкина виновным в превышении должностных полномочий и получении взятки. Его приговорили к 8 годам и 1 месяцу колонии строгого режима. Кроме того, суд конфисковал сумму взятки — 500 тыс. руб. и запретил осужденному в течение трех лет занимать некоторые должности в госорганах. Владислава Григориадиса признали виновным в мошенничестве. Суд оценил ущерб от его незаконного деяния в 49,3 млн руб. «В ходе судебного процесса фигурант добровольно возместил имущественный ущерб по уголовному делу», — сказано в публикации. Суд приговорил его к трем годам условно. Екатерину Радченко сочли пособницей в преступлении Александра Скрипкина (превышение полномочий). Ей дали три года условно и на два года запретили занимать определенные должности в госструктурах. Приговор не вступил в силу.

Экс-министр донского ЖКХ признал в суде халатность, но не превышение полномочий

Подсудимый бывший министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Андрей Майер признал халатность в своей работе, но не превышение полномочий. Его позицию опубликовал «Блокнот. Ростова». Экс-главу донского ЖКХ обвиняют в превышении должностных полномочий с отягчающими обстоятельствами. Это корыстная или иная личная заинтересованность, а также сговор, организованное или групповое деяние. Как сказано в материале «Блокнота. Ростов», в региональном конкурсе проектов благоустройства общественных территорий осенью 2018 года победили десятки объектов из разных муниципалитетов. На них из федерального бюджета потратили 868 млн руб., из областного — примерно 18 млн руб. Всего — около 887 млн руб. Эту цифру обвинение представляет как размер ущерба.

— Вину признаю частично, — цитирует издание слова Андрея Майера в суде. — Считаю, что предъявленные мне обвинения являются чрезмерными. Факты, изложенные в постановлении о привлечении меня в качестве обвиняемого, не в полной мере соответствуют фактическим обстоятельствам. Полагаю, что в моих действиях могут быть усмотрены признаки халатности, однако умышленного превышения своих полномочий я не совершал. Я осуществлял общее руководство министерством, в связи с чем непосредственное текущее участие в областном конкурсе не принимал, — сказал Андрей Майер.

Ранее суд счел доказанными превышение фигурантом должностных полномочий и злоупотребления при освоении около 50 млн руб., выделенных по нацпроекту «Жилье и городская среда» для благоустройства ростовского парка Вересаево. Рассматривался эпизод с парком в Зверево Ростовской области, где, по мнению следствия, необоснованный расход превысил 44 млн руб. Следствие утверждает, что в 2019 году осужденный создавал видимость успешной деятельности для привлечения субсидий на благоустройство общественных территорий в семи муниципалитетах Ростовской области, а также Первомайском районе Ростова. По версии следствия, 11 эпизодов злоупотреблений привели к перерасходу средств федерального бюджета почти на 299 млн руб. За злоупотребление должностными полномочиями Андрею Майеру дали 5 лет колонии общего режима. Кроме того, ему на 3 года запретили занимать представительские и управленческие должности на госслужбе и в органах местного самоуправления. Недавно стало известно, что в уголовном деле донского экс-министра появились новые эпизоды.

Иван Саввиди заинтересовался покупкой у «Газпрома» столичного отеля 5*

«Агроком холдинг» известного ростовского предпринимателя Ивана Саввиди принял участие в аукционе по покупке пятизвездочного гостиничного комплекса «Империал парк отель & Спа» в Новой Москве. Объект принадлежит «Газпрому». По данным «Интерфакса», аукцион должен был стартовать с 6 млрд руб. «Агроком холдинг» подавал заявку и оказался единственным участником, поэтому торги признали недействительными. Однако это не значит, что покупка не состоится. Единственный заявитель может стать новым собственником. «Далее на пути к завершению сделки еще несколько важных этапов — заключение договора, оплата, перерегистрация собственности», — пишет агентство. Из публикации следует, что продажа газпромовской недвижимости в Москве и Подмосковье связана с завершением переезда компании в Петербург, который занял около десяти лет. «Империал парк отель & Спа» занимает 33 га, в нем 139 номеров. «Интерьер <…> в стиле дворцового убранства XVIII века, — цитирует «Интерфакс» описание лота. — На территории отеля расположены три ресторана, собственная пивоварня; караоке арт-клуб, бизнес-центр, SPA-клуб с 25-метровым бассейном». Кроме этого, в инфраструктуру комплекса входят солярий, тренажерный зал, боулинг, тир, несколько бань и салон красоты. На просьбу о комментарии в «Агроком холдинге» N ответили: «Пока не комментируем». По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2023 году организация выручила почти 965 млн руб. и получила прибыль 5 млрд руб. Как писал N, известно об интересе Ивана Саввиди к развитию санаторно-курортной отрасли в Ставропольском крае. Состояние г-на Саввиди оценивается в 1,4 млрд долларов. Основные его активы — это ростовский холдинг «Агроком» и греческая «Димера груп» (Dimera Group). Завод «Тавр» ежегодно выпускает 50 тыс. тонн мясной и колбасной продукции. Два предприятия занимаются производством барьерной пленки. Компании г-на Саввиди работают в агробизнесе и управляют отелями. Самый известный из них — открытый в 2022 году «Хаятт Ридженси Ростов — Дон-Плаза» (Hyatt Regency Rostov-Don Plaza) на Большой Садовой. В 2023 году экспертное сообщество Ростовской области назвало Ивана Саввиди самым влиятельным донским предпринимателем. В списке успешных бизнесменов региона он занял второе место. Его группа «Агроком» оказалась в топ-3 успешных организаций.

Транспортный прокурор проведет прием граждан в Ростове и Таганроге

На 20 августа 2024 года запланирован прием граждан в ростовской и таганрогской транспортных прокуратурах. С вопросами можно будет обратиться к главе южной транспортной прокуратуры Геннадию Круку. Мероприятие пройдет в режиме видеоконференции. По данным пресс-службы ведомства, в Ростове прием назначили по адресу: пл. Привокзальная, 1/2. Прокурор будет на связи с 10.00 до 11.00. Время таганрогского мероприятия — с 11.00 до 12.00. Адрес: Мариупольское шоссе, 27б. Телефоны для записи на прием: 8918-599-11-79, 8 (863) 251-35-59.

Застройщик ростовского ЖК «Рубин» увеличил выручку в 6 раз

Выручка ростовской компании ООО «СЗ "МСК-Сити"» (входит в группу МСК) в 2023 году выросла в 6 раз и достигла 1,2 млрд рублей, чистая прибыль, по данным «СПАРК-Интерфакс», увеличилась в 6,8 раз и составила 631,7 млн рублей.

«МСК-Сити» в этом году завершает строительство ЖК «Рубин» в районе пересечения улицы Красноармейской и Театрального проспекта. Строительство ведется с 2019 года. Жилой комплекс включает три многоэтажных дома и торгово-развлекательный центр. По данным Нашдом.рф, общая жилая площадь — 72,1 тыс. кв. м. Последний из трех многоэтажных домов был сдан в эксплуатацию весной текущего года. Как сообщили N в пресс-службе МСК, торговый центр будет сдан в 4-м квартале 2024 года.

Группа МСК — один из крупнейших застройщиков в Ростовской области. По данным ЕРЗ по объемам текущего строительства МСК находится на третьем месте в регионе, она возводит 435,3 тыс. кв м.

Донская прокуратура отметила проблемы со сроками и финансированием капремонтов

Прокуратура Ростовской области отметила несоблюдение сроков и недостаточное финансирование региональной программы капитальных ремонтов многоквартирных домов. Как пишет пресс-служба надзора, планы на 2024 год нарушены, прошлогодние не выполнены. По итогам I полугодия 2024 года заключены договоры по ремонту 1239 домов, а это 58,9% плана. Отремонтированы 77 объектов (3%). «При этом и план 2023 года до настоящего времени не реализован, — сказано в материалах прокуратуры. — Строительно-монтажные работы не завершены в 90 многоквартирных домах, из них по 52 объектам уже нарушен установленный договором срок, по 38 срок истекает в октябре этого года». Источник указывает и на срывы сроков капремонта газового оборудования. В 337 домах не выполнены работы, запланированные на 2021–2023 гг. По 486 домам не завершены аукционы, которые следует провести в 2024-м. Есть также проблемы с ремонтом лифтов. Согласно опубликованным данным, региональные власти не рассмотрели вопрос выделения из областного бюджета средств на замену 185 лифтов. В целом, уверяет источник, не хватает денег на работы по капремонту. «При прогнозируемой недостаточности денежных средств для реализации плана текущего года в размере свыше 2 млрд рублей уровень собираемости взносов на капитальный ремонт снижен и составляет лишь 88%, что требует принятия Фондом капитального ремонта дополнительных мер по взысканию задолженности, в том числе с органов местного самоуправления и их структурных подразделений», — пишет прокуратура. Надзор считает губернатора ответственным за сложившуюся ситуацию и требует его личного внимания к решению этих проблем.