15 декабря 2025
На Дону введут инфраструктурный сбор для застройщиков
В Ростовской области планируют ввести инфраструктурный сбор для застройщиков, которые не строят соцобъекты вместе с жильем. Эти изменения будут закреплены в законопроекте, который депутаты Заксобрания региона рассмотрят 23 декабря. По словам губернатора региона Юрия Слюсаря, цель нововведений – обеспечить новостройки необходимой социальной инфраструктурой и решить проблему недостатка мест в школах детских садах рядом с новыми жилыми домами. По новым правилам, если застройка увеличивает нагрузку на город, не создавая при этом школ, детсадов и поликлиник, то застройщик будет делать взнос в областной бюджет, который будет направлен на создание той самой недостающей инфраструктуры. Размер взноса будет определяться рассчитанной по нормативу стоимостью создания мест в детсадах, школах и поликлиниках, необходимых для жителей возводимых многоэтажек. Расчет размера взноса будет прозрачным, он будет закреплен в нормативном акте. При этом власти будут оказывать поддержку застройщикам, которые вместе с жилыми домами создают полноценную среду с соцобъектами. Им из бюджета будут компенсировать до 70% затрат на создание школьных мест, а если сделают больше норматива – 100% за созданный профицит. Изменения в областное законодательство донские власти обсудили с крупными застройщиками на встрече в региональном правительстве под председательством губернатора региона. Отдельно на встрече говорилось о том, что новая застройка не должна «хоронить» любимые горожанами виды, сообщил Юрий Слюсарь.
Напомним, в мае нынешнего года в Роствоской области приняли закон о новых правилах жилищной застройки, обязывающий застройщика обеспечивать крупные жилые комплексы социальной инфраструктурой.
Вера Лукавская