Коротко о главном

В Ростове застройщика обязали сдать поликлинику, пункт полиции, сквер и парк

Власти Ростовской области обновили проект комплексной застройки территории в границах улицы Таганрогской, переулков Элеваторного и Нефтяного. Как писал «Город N», ранее власти и компания «Ростовстрой-Дон» договорились, что для 22 высоток по 24–26 этажей девелопер за свой счет построит три детских сада примерно на 750 мест и школу на 2,25–2,5 тыс. учащихся. Теперь к этим требованиям добавили три новых. Это, во-первых, поликлиника на 250 посещений в смену (200 — для взрослых, 50 — для детей). Во-вторых, город получит опорный (участковый) пункт полиции площадью около 90 кв. м. Объекты нужно будет ввести в эксплуатацию в течение полугода после сдачи жилого комплекса. Кроме того, к концу 2030 года застройщик обязан обустроить сквер и парк. Безвозмездная сдача городу соцобъектов и озелененных зон — условие получения земли под застройку. Компания арендует территорию без торгов, так как девелопмент признали масштабным инвестиционным проектом. Так официально называют проекты, которые имеют особое экономическое и социальное значение для Ростовской области. В октябре 2023 года инвестиции в застройку этого района оценивали в 42 млрд руб. Тогда совладельцами «Ростовстрой-Дона» были «Специализированный застройщик “Ростовстрой”», «Стройдевелопмент» и «Лернако» известного ростовского предпринимателя Арташеса Арутюнянца. По данным «СПАРК-Интерфакса», с декабря прошлого года компания на 100% принадлежит краснодарскому ООО «Стройдевелопмент».

Пострадавшим ростовским партнерам Wildberries отсрочат выплату налогов и долгов

Ростовским предпринимателям, пострадавшим от атак на крупнейший российский маркетплейс «Вайлдберриз» (Wildberries), изменят условия обязательных выплат. Постановление главы федерального правительства будет действовать по всей стране. Меры адресованы юрлицам и индивидуальным предпринимателям, которые докажут, что ущерб превысил 5% годового дохода. В этом случае можно будет отсрочить на 12 месяцев уплату налога на прибыль, налога по упрощенной налоговой системе (УСН), по автоматизированной упрощенной системе налогообложения (АУСН) и налога на добавленную стоимость (если это не связано с ввозом товаров в Россию). На столько же, то есть на год, разрешат отложить авансовые платежи по этим налогам и страховые взносы, если срок уплаты приходится на август 2026 года — июль 2027 года. Далее в течение года предоставят рассрочку уплаты равными долями. До конца 2027 года для пострадавших отменят налоговые проверки и проверки правильности исчисления и уплаты страховых взносов. На полгода увеличатся предельные сроки требований об уплате задолженности и решений о взыскании. Беспилотные летательные аппараты атакуют российские склады «Вайлдберриз» с 18 июня. Недавно торгующие на этом маркетплейсе ростовские предприниматели рассказали «Городу N» о своих потерях. Кто-то оценил ущерб как незначительный, кто-то сообщил о потере товара на десятки миллионов рублей.

Новые хищения на таганрогском оборонном заводе «Звезда-Стрела» оценили в 110 млн

Правоохранители выявили хищения более 110 млн руб. на таганрогском оборонном предприятии «Звезда-Стрела». По данным пресс-службы ростовского регионального управления ФСБ, соучастниками считают бывшего генерального директора завода, бывшего начальника 567-го военного представительства минобороны, а также индивидуального предпринимателя. Как сказано в публикации, в 2025 году руководители завода и представительства «умышлено внесли в экономическую документацию недостоверные данные о себестоимости одного из изделий». Детали не сообщаются, однако из материала ФСБ ясно, что цену завысили. Заявленный ущерб министерства обороны превысил 110 млн руб. Расследуются дела о коррупции, об организованном, особо крупном мошенничестве и злоупотреблении должностными полномочиями при выполнении государственного оборонного заказа. Как писал «Город N», в 2024 году таганрогский горсуд вынес приговор в отношении гендиректора АО «Звезда-Стрела» Владимира Масленского. Его сочли виновным в особо крупном мошенническом хищении госсредств. Тогда речь шла о сумме более 420 млн руб. Суд счел доказанным, что фигурант использовал свое служенное положение, обман и злоупотребление доверием, и постановил взыскать почти всю сумму — 404,8 млн руб. в пользу минобороны. Приговор предусматривал также штраф 800 тыс. руб. и четыре года колонии общего режима. Другие санкции суда — ограничение свободы на год и запрет на работу, связанную с руководством и материальной ответственностью (тоже на год). «Звезда-Стрела» входит в состав госкорпорации «Тактическое ракетное вооружение». Предприятие выпускает деревянную тару для минобороны, кольцевые заготовки из различных металлов, распределители топлива ракетных двигателей, центральные корпуса для двигателей крылатых ракет. В ноябре 2023 года военная прокуратура взыскивала с завода 104,8 млн руб. В январе 2023-го военное следственное управление следственного комитета России по Южному военному округу возбудило уголовное дело о хищении 63 млн руб. на гособоронзаказе. «Звезда-Стрела» была в числе трех таганрогских предприятий-фигурантов. В конце 2022 года стало известно, что в отношении руководителей АО «Звезда-Стрела» и представительства минобороны завели аналогичное дело на сумму 165 млн руб. В базе «СПАРК-Интерфакса», данные о госзаказах таганрогской «Звезды-Стрелы» не публикуются с 2020 года, финансовые результаты — с 2023-го. Фото пресс-службы ростовского регионального управления ФСБ.

Ростовский застройщик построит ЖК бизнес-класса в Александровке

Ростовский специализированный застройщик «Феникс» построит новый жилой комплекс бизнес-класса «Александрит» на 2,5 га в Александровке, в конце проспекта 40-летия Победы. Срок сдачи — третий квартал 2029 года. Об этом было объявлено в ходе закрытой презентации для риелторов, на которой присутствовал N. Объемы и источники финансирования проекта в компании пока не раскрывают. Новый ЖК будет состоять из 5 домов по 22 этажа каждый. Планируется, что все дома сдадут одновременно, в 3-м квартале 2029 года. В составе комплекса будет собственный детский сад, медицинский центр, зоны отдыха для детей. На закрытой территории ЖК обустроят места для спорта и отдыха под открытым небом, площадь озеленения составит 0,7 га. Застройщик предложит покупателям студии площадью 26,2 кв. м и квартиры от 1 до 4 комнат. Минимальная площадь квартир — 37,1 кв. м, максимальная — 84,1 кв. м. Основатель СЗ «Феникс» — известный ростовский предприниматель Леонид Вальдман.  В числе проектов застройщика — ЖК «Таймс» в Западном микрорайоне Ростова и строящийся ЖК «Янтарный» в Аксае.

В Ростовской области введут новые нормативы и цены на вывоз мусора

Летом 2027 года в Ростовской области в очередной раз изменятся цены на вывоз твердых коммунальных отходов. Об этом сообщила пресс-служба губернатора. По данным источника, действующие нормативы накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) утвердили в 2022 году на основе замеров предыдущих лет. До 1 июля 2027 года специалисты будут собирать новые данные. Для домов, магазинов, офисов, школ и других объектов выборочно измеряют объемы и массы отходов в контейнерах. Учет проводится в течение семи дней, независимо от графика вывоза. Так определяют объемы работ региональных операторов. «Актуализация данных позволит скорректировать количество контейнеров, маршруты мусоровозов, загрузку сортировочных мощностей и размер платы за услугу», — пишет пресс-служба главы донского правительства. «Скорректировать <…> размер платы за услугу» означает «повысить цены». Практика последних лет подсказывает, что для бизнеса «коррекция» может быть особенно ощутимой. Как писал «Город N», в 2021 году рост тарифов на вывоз бытовых отходов предпринимателей в некоторых случаях достиг 56%.

В Ростове обсудят жилую застройку рядом с будущим мостом на Зеленый остров

Территорию 1,3 га рядом со строящимся мостом на Зеленый остров, возможно, будут комплексно осваивать. Вопрос обсуждается в донском правительстве. Скоро власти решат, менять ли ростовские Правила землепользования и застройки. Сейчас промплощадка рядом с неработающим мукомольным заводом входит в зону сохранения и формирования речного фасада. Назначение нужно сменить на зону перспективного освоения второго типа. Это откроет возможность строить на правом берегу Дона жилые многоэтажки, а также социальную, коммунальную и транспортную инфраструктуру. Как писал «Город N», на Зеленом острове находится один из официальных ростовских пляжей. Пока доступ к нему только сезонный, по понтонному мосту. Новая дорога будет двухполосной, с тротуарами. Ее общая длина (над Доном и на берегах) — 433 метра, длина моста — 156 м.

1 сентября в магазинах Ростовской области введут запрет на продажу алкоголя

В ближайший вторник начнется новый учебный год. В школах будут отмечать День знаний. Как обычно, 1 сентября в Ростовской области будет действовать запрет на продажу спиртсодержащих напитков. «Департамент потребрынка донского региона напоминает предпринимательскому сообществу о необходимости неукоснительного соблюдения запрета розничной продажи алкогольной продукции», — пишет региональное управление информационной политики. Источник напоминает, что для нарушителей предусмотрен штраф до 300 тыс. руб. Кроме того, алкоголь могут изъять. Правило касается только розничных торговых точек и не распространяется на общепит.

Молодых предпринимателей Дона приглашают побороться за всероссийскую премию

Предприниматели из Ростовской области в возрасте от 16 до 35 лет могут подать заявку на участие во Всероссийской премии «Молодой предприниматель России». К участию приглашают предпринимателей, которые ведут бизнес не менее двух лет. Предприниматели смогут представить проекты в отраслевых категориях: «Лидер маркетплейсов», «Молодой производитель», «Индустрия гостеприимства», «Архитектура и градостроительство» и «Социальный предприниматель». В этом году впервые появилась отдельная номинация для самозанятых — «Один в деле». Партнерами отдельных номинаций стали Ozon, программа Росмолодёжи «Больше, чем путешествие», Минстрой России, Московский архитектурный институт, Совет главных архитекторов России и Фонд поддержки социальных проектов. Конкурс пройдет в несколько этапов: регистрация, предварительная экспертиза проектов, обучение, полуфинал и финал. Эксперты оценят финансовые показатели компаний, потенциал масштабирования, инновационность и социально-экономический эффект проектов. Финал и церемония награждения пройдут в ноябре в Москве. Победители и призеры получат призы от организаторов и партнеров, а также медийную поддержку и возможность представить свои проекты на федеральном уровне. Регистрация открыта до 31 августа. Подать заявку можно самостоятельно либо получить рекомендацию от другого человека. Об этом сообщили в донском правительстве.

N писал, что до 2 сентября идет прием заявок на всероссийский форум длямолодых государственных и муниципальных служащих, а также будущих специалистов в сфере госуправления. 

Жители Ростова пожаловались на строительную пыль от склада возле жилых домов

Жители Первомайского района Ростова-на-Дону больше двух лет жалуются на пыль от склада стройматериалов на улице 1-й Конной Армии. По словам горожан, в ветреную погоду мелкие частицы с территории разносятся к ближайшим домам, оседают во дворах и даже на трамвайных путях. Проблема затрагивает жителей домов №3, 5А, 5Б и 5В. Люди утверждают, что из-за пыли стараются не открывать окна, не сушат белье на улице и реже выпускают детей во двор. По словам одной из жительниц, в ее семье есть аллергики. На территории с 2024 года работает компания, занимающаяся оптовой торговлей строительными материалами. Жители также сообщают о регулярном завозе сыпучих материалов, включая асфальт и битум. В результате обращения естных жителей в контролирующие органы минприроды Ростовской области провело обследование и подтвердило изложенные в жалобах факты. Организации, работающей на территории, объявили предостережение о недопустимости нарушений требований по охране атмосферного воздуха. Кроме того, Департамент имущественно-земельных отношений Ростова выявил признаки нецелевого использования участка и также направил правообладателям предостережение. При этом Роспотребнадзор нарушений по концентрации загрязняющих веществ в воздухе не обнаружил. Жители считают, что замеры проводились в период, когда работы на территории не велись. Несмотря на обращения и проверки, проблема с пылью, по словам горожан, пока сохраняется. Об этом сообщает Donday.

N писал, что за последние годы доля качественного озеленения Ростова сократилась до 9%.