Коротко о главном

Бизнес-комплекс Sheraton в Ростове построят Strabag и Costa

«ГРУППА МЕГАПОЛИС» Константина Кузина построит бизнес-комплекс Sheraton в Ростове к 2014 году, техзаказчиком будет австрийский концерн Strabag, а генподрядчиком - российская компания Costa. Общая площадь бизнес-комплекса — 48 тыс. кв м, в него войдет отель 5* на 307 номеров и офисный комплекс класса А. Инвестиции — около $100 млн. Девелоперский проект будет реализован на базе недостроенного здания, расположенного на Сиверса, недалеко от железнодорожного вокзала.

Бизнес-комплекс Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center будет входить в отельную сеть Starwood Hotels & Resorts. Компания объявит о начале реализации проекта на пресс-конференции 18 апреля. В ней примут участие топ-менеджеры европейского концерна Strabag и российской компании Costa (входит в группу компаний Eastward capital). Strabag будет выступать техзаказчиком строительства, а генподрядчиком - Costa, сообщили корреспонденту N представители компаний.

Общая площадь комплекса Sheraton в Ростове составит 48 тыс. кв м, в его состав войдет отель категории 5* на 307 номеров, офисный комплекс класса А, конференц-центр и многоуровневая парковка, сообщается на сайте «ГРУППЫ МЕГАПОЛИС». Ввод объекта в эксплуатацию назначен на 1 квартал 2014 года, рассказал N представитель Strabag. Архитектурную доработку проекта в соответствии со стандартами Sheraton производит компания Flattinger Resorts Holding GmbH (Австрия). Консалтинговое сопровождение осуществляет компания Knight Frank.

Впервые о ростовском проекте Sheraton «ГРУППА МЕГАПОЛИС» заявила в апреле 2008 года. Тогда уточнялось, что 15 тыс. кв м в комплексе займет офисная часть, а отель будет включать в себя зону SPA, фитнес-клуб с закрытым бассейном, зал для переговоров (1,5 тыс. кв. м). Инвестиции в ростовский Sheraton изначально оценивались в $100 млн, срок окупаемости — 8-9 лет.

- Это бизнес не года, не двух, а десятилетия, поэтому не вижу для него серьезных рисков, - говорил в апреле 2009 года Константин Кузин в интервью «Городу N». - Этот рынок сейчас в России дефицитный и имеет своего постоянного клиента. Кроме того, мы выступаем в партнерстве со Starwood — это лидеры по количеству управляемых отелей в мире (около 1000 отелей), высочайшие профессионалы в своем деле.

Экс-прокурор Валерий Кузнецов области будет оспаривать решение суда, возвратившего его иск

- Разумеется, я буду обжаловать это решение. Подробнее пока ничего не могу сказать, потому что не видел еще определения суда, - прокомментировал N Валерий Кузнецов.
В своем иске, поданном 10 апреля, Валерий Кузнецов требовал восстановления на работе, выплаты компенсации за время вынужденного прогула-, компенсации морального вреда и взыскания неустойки за нарушение сроков выплаты зарплаты. Иск был подан к прокуратуре области и Генеральной прокуратуре.
Подобный случай, когда прокурор оспаривает в суде свое отстранение — не прецедент для Ростовской области. В 2009 году Валерий Кузнецов отстранил от должности прокурора Октябрьского района Ростова Евгения Берковича. Тот подал иск, оспаривая действия начальника. Однако суд оставил заявление без рассмотрения. Причем основания для возврата иска были те же, что и в случае с Валерием Кузнецовым. В том случае повторного иска Евгения Берковича не последовало.

В мае бизнес пригласят инвестировать в ростовские парковки

В мае 2012 года Департамент автодорог Ростова планирует объявить конкурс на строительство многоуровневых парковок на основе государственно-частного партнерства. Об этом сообщил на заседании коллегии мэрии замдиректора департамента Виталий Парфенов. По его словам, развитие парковочного пространства в Ростове может идти по нескольким направлениям. Это строительство заездных карманов, многоуровневых паркингов в центре города и в спальных районах, перехватывающих парковок и гостевых стоянок около торговых и офисных центров, магазинов. Паркинги в центре предполагается создать в Парке им. Горького и под Соборной площадью. — Департамент автомобильных дорог практически завершил разработку конкурсной документации на строительство многоуровневых парковок на основе частно-государственного партнерства, торги будут объявлены в мае этого года, — заявил Виталий Парфенов. Об этих проектах говорят уже несколько лет, отсутствие инвесторов в мэрии до сих пор объясняли кризисом и общим снижением активности инвесторов. Перехватывающие паркинги, как заявил Виталий Парфенов, планируется создавать только вместе с метро. Чтобы строить паркинги в спальных районах, по его словам, с органами пожарной и санитарной безопасности обсуждается возможность корректировки санитарных норм. Есть сложности с развитием гостевых стоянок. — Удачным примером служат торговые центры «АШАН», «О′Кей», «Меркурий» и т. д., где при строительстве собственники создавали парковочные места, рассчитанные на большой приток транспорта. К сожалению, собственниками офисных и торговых помещений в центральной части города не проявляется интерес к созданию гостевых парковок, — посетовал Виталий Парфенов. Для оценки перспектив строительства заездных карманов в центре города в прошлом году провели специальное исследование, разработали схему размещения карманов. Как сообщил Виталий Парфенов, сузив тротуары и газоны, можно дополнительно создать почти 6 тыс. парковочных мест. Однако в этом году Департамент автодорог вместе с комитетом по охране окружающей среды сначала проведет осмотр зеленых насаждений, потом уже будет принято решение о разработке проектно-сметной документации, так что строительство может начаться не раньше 2013 года.

Судоходная компания "Палмали" открыла навигацию

Сегодня ЦБ отозвал лицензию у ПВ-Банка. В ростовском филиале банка работает комиссия ГУ ЦБ

Миллеровский комбинат "Амилко" очистит свои сточные воды сам

Ростов посетила совместная комиссия ФИФА и оргкомитета РФС «Россия-2018», чтобы проверить, как в городе идет подготовка к приему матчей чемпионата мира 2018 года

«Центр-инвест» открыл «Донинтурфлоту» кредитную линию на 5 млн евро

Сегодня совет директоров ОАО «Донинтурфлот» одобрил соглашение с банком «Центр-инвест» об открытии  кредитной линии в размере 5 млн евро на 7 месяцев, ставкой 5,6% годовых, а также платой за установление лимита 14584 евро и платой за резервирование денежных средств в размере 1,2%. Информация об этом опубликована на сайте компании.

Кредиты в евро сейчас берут единицы компаний. За первые два месяца года банки выдали заемщикам Ростовской области, по данным территориального ГУ ЦБ, кредитов в евро на сумму 24,1 млн рублей по ставкам от 7% до 16% годовых. В основном такие кредиты берут те заемщики, у кого есть валютная выручка. У «Донинтурфлота» она есть. Основной бизнес компании - работа на круизной линии Москва-Санкт-Петербург-Москва, обслуживающей преимущественно иностранных туристов.

Минувшей осенью «Центр-инвест» уже открыл «Донинтурфлоту» кредитную линию в размере 100 млн рублей на 3 года под 12,75% годовых и комиссией за открытие линии в размере 0,75% от суммы кредита. На тот момент, 30 сентября 2011 года, активы «Донинтурфлота» оценивались в 473 млн рублей.

Кредитные деньги компания направила на покупку круизного лайнера "Маршал Кошевой", который был построен в 1988 году в Германии, и его дооборудование. Лайнер был куплен за 2,2 млн долларов. Сейчас у компании, по данным сайта «Водный транспорт», насчитывается 13 судов, восемь из которых курсируют между двумя столицами.

Основные владельцы «Донинтурфлота», согласно данным его сайта, компания «Макропроф Директ Лимитед» (66,45% акций) и член совета директоров компании Михаил Ковалев (9,32%).

Ближайший конкурент Ростовского комбината шампанских вин - компания "Абрау-Дюрсо" - вышла на рынок акций

Акции винодельческого предприятия «Абрау-Дюрсо» включены в биржевой раздел ММВБ «Перечень внесписочных ценных бумаг». Начало его публичной истории может стать определенным раздражителем для его ближайшего конкурента - Ростовского комбината шампанских вин (РКШВ).

Первая сделка с акциями «Абрау-Дюрсо» прошла по цене 5,201 тыс. руб., а сейчас акции уже торгуются около 5350 рублей. Капитализация всей компании оценена рынком более чем в 3,85 млрд руб., или в $129 млн. Выручка компании в прошлом году составила 99,6 млн долларов, что почти в 2,5 раза больше чем в 2009 году. Чистая прибыль за этот период выросла с 6% до 18%.

В 2012 году компания намерена продать порядка 20 млн бутылок, что предполагает рост на 26,6%. В 2013 году планируется реализовать 24,9 млн бутылок, а в 2014-м — 29,3 млн. Производитель планирует увеличивать долю классического шампанского, рентабельность которого находится на уровне 50%, тогда как у шампанского, произведенного ускоренным методом, этот показатель всего 15%. В 2012 году доля шампанского, произведенного классическим способом, будет равна 5,5%, а уже в 2014 году она достигнет 7,5%.

По мнению аналитика Инвесткафе Антона Сафонова сейчас «Абрау-Дюрсо» торгуется с очень большим дисконтом к аналогам с развитых рынков, и к компаниям с развивающихся рынков. Целевая цена, по его мнению — 7956 руб. за акцию, что предполагает потенциал роста около 50%.

Начало публичной истории «Абрау-Дюрсо» может стать определенным индикатором и раздражителем для его ближайших конкурентов из Ростовской области: волгодонской компании "Цимлянские вина" и Ростовского комбината шампанских вин (РКШВ).

Правда, денежный оборот "Цимлянских вин" за 2011 год - 1,5 млрд рублей - примерно вдвое уступает обороту "Абрау-Дюрсо". РКШВ в последнее время вообще не везет. Большую часть 2011 года комбинат прогулял из-за проблем с возобновлением действия лицензии.

Свою работу РКШВ возобновил в начале этого года. Эксперты «Финама» прогнозировали, что в этом году оборот РКШВ может составить величину в диапазоне от 650 млн до 850 млн руб. Руководство предприятия сообщало N о том, что восстановление рыночных позиций РКШВ готов поддержать банк-партнер.

В случае успеха на фондовом рынке "Абрау-Дюрсо" может серьезно улучшить свои позиции. Интерес к подобным компаниям у инвесторов есть, однако насколько он платежеспособен, еще только предстоит выяснить. Следующим шагом «Абрау-Дюрсо» может стать IPO.