В Таганроге попытаются распродать по рублю исторические здания под реставрацию
Таганрогские власти ищут инвесторов, которые реконструируют и отреставрируют три объекта культурного наследия (ОКН). Ссылаясь на главу города Светлану Камбулову, «КП — Ростов-на-Дону» сообщает, что речь идет о комплексе жилых зданий по Фрунзе, 54 (вторая половина XIX века) и двух бывших доходных домах: в пер. Лермонтовском, 11 (1872 год) и на ул. Чехова, 31 (первая четверть XX века). Все эти объекты десятилетиями ждали реставрации. Состояние — неудовлетворительное. Аукционы стартуют с цены 1 рубль. Победителей обяжут в ограниченный договором срок сформировать и согласовать проектную документацию, а затем выполнить работы по сохранению и реставрации ОКН. «Для инвесторов это шанс получить уникальный объект недвижимости в городе с колоссальным туристическим потенциалом после завершения всех восстановительных процедур», — отметила Светлана Камбулова. Идея продажи ОКН за символическую цену несколько лет обсуждается в Ростовской области. О ее слабых местах писал «Город N». Изначально речь шла об аренде на 49 лет. Власти признали, что проекты очень затратные, инвестору придется вложить десятки или даже сотни миллионов. Для таких арендаторов предлагали предусмотреть преференции при дальнейшей приватизации. Собственно приватизация, сразу и без аренды (то есть покупка за рубль), тоже обсуждалась. Однако при этом нужно было сразу предоставить эскиз будущего реконструированного объекта. Власти так и не решили, кто и за какие деньги должен его делать. К тому же на первом этапе не всегда ясно, какой бизнес будет здесь развиваться. А значит, эскиз придется требовать на более позднем этапе реализации проекта. В публикации нет деталей контракта, поэтому сложно судить о том, как разрешились противоречия.
Галина Анисимова