Коротко о главном

18 марта 2021

В охранной зоне Ростова разрешат строить 10-этажки

В объединенной зоне охраны исторического центра Ростова власти намерены выделить три части, для которых будут действовать особые требования застройки. Ссылаясь на заместителя председателя комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области Ирину Коробову, Don24.ru пишет, что речь идет о территории в границах Сиверса — Красноармейской — 33-й линии — Береговой. При этом в двух сегментах исторического центра разрешат возводить здания от 24 метров до 33 метров. По данным из открытых источников, в современной российской практике это, как правило, соответствует 8–10-этажной застройке (зависит от серии и проекта здания). Согласно опубликованной информации, 24-метровые сооружения могут появиться в так называемой второй зоне. Это кварталы с образцами архитектуры XVIII, XIX и начала XX веков, а также с послевоенными реконструированными и более поздними постройками. 33-метровые дома будут возводить в третьей, буферной части, «которая находится в зоне визуального восприятия памятников, но к ним не прилегает». Первая зона — это кварталы и участки с наибольшей концентрацией зданий XVIII и XIX веков. Предполагается, что здесь не будет новых домов выше 18 м (5–6 этажей). Более точных данных (например, границ разноэтажной застройки) пока нет. Проект обещают подготовить в июле. Как писал N, при таком подходе даже сохраненные исторические здания затеряются среди современных построек.

Инна Бойко

18 марта 2021

Автодор сообщил о строительстве на обходе Аксая мостов и путепроводов

На Аксайском обходе автодороги М-4 «Дон» в Ростовской области строятся два моста и три путепровода. Пресс-служба «Российских автомобильных дорог» (Автодор) уточняет, что речь идет о реконструируемом 19-километровом участке (с 1072-го по 1091-й километр). На мостах через реки Сухой Батай (1074-й км) и Мокрый Батай (1075-й км) идет подготовка под устройство опорных плит для первой и второй свай. На 1076-м км обустраиваются площадки для плит, на которые затем установят фермы (стержневые системы) моста. На 1087-м км ведутся работы с тремя опорами. Общая длина будущего обхода — 67 км. Проект реализуется в 5 этапов. На первых трех реконструируют участки: 1079 — 1081 км; 1072 — 1079 и 1081 — 1091 км; 1024 — 1036 км. На IV этапе построят новый платный участок — 1036 — 1072 км. V этап — это запуск платного участка в эксплуатацию. Как писал N, проект предусматривает три разноуровневые развязки, восемь путепроводов, пять мостов. Трасса обойдет с востока Аксай, хутор Большой Лог и примкнет к М-4. Работы финансирует федеральный бюджет в рамках проекта «Коммуникации между центрами экономического роста» (это часть «Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года»). Общий объем инвестиций (все 5 этапов) превышает 100 млрд руб.

Инна Бойко

18 марта 2021

В СЖМ на участках без ливневки установят приподнятые переходы

В СЖМ Ростова на участках без ливневки установят временные приподнятые пешеходные переходы. По данным пресс-службы городской администрации, ими в дождливую погоду будут пользоваться жители домов на Добровольского, 32, 34, 34/1, 34/2 и Королева, 11, 11/1. Из опубликованного материала следует, что собственники жаловались на отсутствие ливневой канализации. Во время осадков воде некуда уходить, и она подтапливает дворы. Заявлено, что по названным выше адресам обустроят «мостики» для перехода особо глубоких луж и грязи. Количество таких объектов и сроки не называются. Про отсутствующую ливневку сказано лишь, что «строительство требует затрат и времени, но решать проблему надо». Как писал N, в прошлом году ростовская городская Дума VI созыва, подводя итоги своей работы, называла проблемы ливневой канализации в числе самых актуальных (наряду с аварийным жильем и грунтовыми дорогами). Отмечалось, что депутатам седьмого созыва предстоит жестче контролировать работу администрации города по решению этих задач.

18 марта 2021

В апреле в Ростове запустят производство высокобарьерной пленки

В апреле в Ростове планируют начать выпуск высокобарьерной пленки. Это специальный многослойный материал, позволяющий дольше хранить пищевые продукты. Информацию о предстоящем старте производства опубликовала пресс-служба «Группы Агроком», которая ведет проект. Как писал N, речь идет о новом предприятии аксайского «Атлантис-Пака» (входит в «Группу Агроком»). Заявленная мощность новой линии — 800 кг/час. Производство временно размещается на территории бывшего ростовского завода гражданской авиации №412 (Шолохова, 282) и перебазируется в Южнобатайскую промзону, когда там появится необходимая инфраструктура. Сообщалось также о планах по строительству второй линии. В этом случае совокупные мощности завода, предположительно, составят 10,6 тыс. тонн в год. Общий объем инвестиций превысит 3 млрд руб. Источник отмечает, что в ближайшие пять лет на развитие всех проектов группы направят более 50 млн евро. По нынешнему курсу ЦБ это почти 4,35 млрд руб. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2019 году ООО «Производственно-коммерческая фирма “Атлантис-Пак”» выручила более 8 млрд руб. Чистая прибыль — почти 731,3 млн руб. Бенефициар — Киряки Саввиди.

Инна Бойко

18 марта 2021

Ростовские власти рассмотрят возможность реконструкции дома Кисина

Ростовские власти рассмотрят возможность восстановления аварийного здания на Московской, 72 (известно как доходный дом Кисина и Фроймовича). По данным пресс-службы мэрии, из муниципального бюджета оплатят проект реконструкции (похоже, речь идет о подготовке документации). Кроме дома Кисина предполагается восстановление еще пяти ростовских архитектурных объектов культурного наследия (ОКН). На Московской, 72, сообщает источник, должен появиться музей города. Как писал N, активисты неоднократно предлагали эту идею городским и региональным властям. Ранее сообщалось о возможной продаже дома Кисина «за 1 рубль». В этом случае инвестор берет на себя все обязательства по восстановлению ОКН.

18 марта 2021

Риэлторы отметили в Ростове самое резкое подорожание квартир

Из российских городов-миллионников Ростов лидирует по росту цен на новые квартиры. С начала 2021 года на местном первичном рынке квадратный метр подорожал на 13,2%. Такие данные приводит портал Restate.ru. Ресурс позиционирует себя как система электронных баз участников рынка недвижимости. Для сравнения: второе место занял Нижний Новгород (+10%). В Москве и Питере первичка подорожала соответственно на 8,8% и 5,5%. При этом источник отмечает падение продаж (цифры не приводятся). Такое развитие ситуации в начале года прогнозировал N. В январе цены предложения и число сделок на ростовском первичном рынке недвижимости росли, но более низкими темпами, чем в прошлом году (в 2020-м новые квартиры подорожали на 20,4%). По мнению экспертов, в этом году цены могут вырасти, но покупателей станет меньше. На ростовском рынке в течение ближайших 2–3 лет возможны сокращение числа застройщиков и отток капитала из строительной отрасли.

Инна Бойко

18 марта 2021

К осени инвесторы смогут получить 10 участков в историческом центре Ростова

Администрация Ростова планирует к осени выставить на торги 10 участков в историческом центре города. По данным пресс-службы мэрии, комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области завершает работы по снятию защитных зон. Окончательная версия документа ожидается к 1 июля. Инвесторы получат землю под снесенными домами «для размещения новых современных объектов». Как писал N, здесь планировали возводить школы, больницы, банки, общепит и пр. Из материала, опубликованного администрацией, следует, что два участка на Шаумяна и Халтуринском займут автостоянки, на двух (Социалистическая) построят детские сады и еще шесть (Ульяновская, Семашко, Донская) отведут под административные здания. По данным на 17 марта, в Ростове признаны аварийными 256 домов.

Инна Бойко

17 марта 2021

Дефицит водительских кадров в транспорте Ростова сохраняется на уровне 40%

Дефицит водительских кадров в общественном транспорте Ростова составляет 40,5%. С помощью оптимизации графиков на линию удается вывести 70-75% машин. Об этом на брифинге 17 марта заявил директор департамента транспорта города Христофор Ермашов, сообщает портал «Ростовский городской транспорт». В сентябре прошлого года, как писал N, городские власти говорили о нехватке 40,8% необходимого числа водителей из-за заболеваемости ОРВИ. Сейчас в администрации проблему связывают с низкой привлекательностью работы в общественном транспорте по сравнению с грузоперевозками и такси. По словам г-на Ермашова, кадровую проблему пытаются решать с помощью центра занятости и ярмарки вакансий. В муниципальной транспортной компании «Ростовпассажиртранс» вводят различные льготы — компенсации за жилье иногородним, поощрение за транзакции по транспортным картам и за проведение через терминал льготных категорий. О стимулах для водителей остальных 13 перевозчиков, действующих в городе, не сообщается.

Анна Жаборовская

17 марта 2021

В южных районах Ростовской области началась весенняя посевная кампания

На юге Ростовской области началась весенняя посевная кампания. В Сальском, Песчанокопском, Кагальницком, Егорлыкском и Зерноградском районах яровыми засеяли уже более 8 тысяч гектаров (6 тыс. га — зернобобовыми, 2,2 тыс. га — яровым ячменем), сообщает региональный пресс-центр. В остальных районах проходят мероприятия по подкормке озимых и закрытию влаги. По данным минсельхоза области, в весенних полевых работах задействуют почти 30 тыс. тракторов, 16,7 тыс. сеялок, почти 19 тыс. культиваторов и 5,3 тыс. борон. Заготовлено более 91 тыс. тонн семян (96% от необходимого объема, их закупка продолжается). Всего донским аграриям этой весной предстоит засеять 1,7 млн га. Зам губернатора региона Виктор Гончаров отметил, что основа будущего урожая — озимые культуры. По его словам, ими в этом сезоне в Ростовской области засеяли свыше 2,8 млн гектаров, на сегодня взошло более 87% посевов. Минеральные удобрения внесли на 690 тыс. гектаров, это 24% от запланированной площади.

Виктория Петрова