В охранной зоне Ростова разрешат строить 10-этажки
В объединенной зоне охраны исторического центра Ростова власти намерены выделить три части, для которых будут действовать особые требования застройки. Ссылаясь на заместителя председателя комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области Ирину Коробову, Don24.ru пишет, что речь идет о территории в границах Сиверса — Красноармейской — 33-й линии — Береговой. При этом в двух сегментах исторического центра разрешат возводить здания от 24 метров до 33 метров. По данным из открытых источников, в современной российской практике это, как правило, соответствует 8–10-этажной застройке (зависит от серии и проекта здания). Согласно опубликованной информации, 24-метровые сооружения могут появиться в так называемой второй зоне. Это кварталы с образцами архитектуры XVIII, XIX и начала XX веков, а также с послевоенными реконструированными и более поздними постройками. 33-метровые дома будут возводить в третьей, буферной части, «которая находится в зоне визуального восприятия памятников, но к ним не прилегает». Первая зона — это кварталы и участки с наибольшей концентрацией зданий XVIII и XIX веков. Предполагается, что здесь не будет новых домов выше 18 м (5–6 этажей). Более точных данных (например, границ разноэтажной застройки) пока нет. Проект обещают подготовить в июле. Как писал N, при таком подходе даже сохраненные исторические здания затеряются среди современных построек.
Инна Бойко