Коротко о главном

Кубанской компании разрешили возвести три 26-этажки на пр. Театральном в Ростове

Краснодарская компания «Специализированный застройщик “Доннефтестрой — Театральный”» получила разрешение строить три 26-этажных дома в Ростове, на проспекте Театральном. Это будут здания одинаковой этажности (25 наземных и один подземный), но разные по площадям и количеству квартир. Заявленная общая площадь первого объекта — почти 53 тыс. кв. м, площадь 768 квартир — 35,5 тыс. кв. м. Во втором корпусе будет 576 квартир (они займут 19,2 тыс. кв. м), в третьем — 312 квартир (12,2 тыс. кв. м). Общая площадь второго корпуса — 38,2 тыс. кв. м, третьего — 24,5 тыс. кв. м. Всего — 1658 квартир. Точный адрес не указан. Как писал N, комплекс появится на Театральном, недалеко от пересечения с Нансена. Рядом намерены работать Московская строительная компания (5 домов, более 3 тыс. квартир) и «СК-10» (4 высотки). «Доннефтестрой — Театральный» создали специально под проект в апреле 2023 года. Согласно базе «СПАРК-Интерфакса» предприятие принадлежит Елене Николаевой. Она как совладелец и руководитель контролирует работу шести строительных компаний в Краснодарском крае. По собственным данным «Доннефтестроя», в Ростове организация ведет пять проектов. Есть еще один объект на Театральном, а также жилые комплексы в Левенцовке, на пересечении Нансена и Шеболдаева, в районе площади Карла Маркса и рядом с ТЦ «Мега».

В Публичной библиотеке провели учебную эвакуацию

Сегодня днем из здания Донской публичной библиотеки вывели всех, кто там находился. Региональные СМИ написали об эвакуации. Пресс-секретарь библиотеки Анисия Сорокина рассказала корреспонденту N, что это было учебное мероприятие.

— Время от времени библиотека проводит учебные эвакуации, — говорит г-жа Сорокина. — Мы отрабатываем практические действия при сообщении об угрозе. Это важно, чтобы и сотрудники, и читатели помнили, как действовать в случае ЧП.

N писал, что сегодня в Азове и Аксае из-за сообщений о минировании эвакуировали школы и лицеи.

Телеграм-канал опубликовал видео эвакуации школы в Ростовской области

Детей массово эвакуируют из школ Аксая и Азова из-за сообщения о минировании. Об этом пишет телеграм-канал «Дон Мэш» (Don Mash). «Всех азовских школьников отправили по домам, в Аксае — учеников лицеев № 2, 3 и 4 просто вывели на улицу, — сказано в пояснении к видеозаписи эвакуации (адрес не указан, учреждение не называется). — Предварительно, до этого на почту учебных заведений пришли письма с угрозами взорвать здание». Как писал N, в областном правительстве подтвердили работу специалистов в Азове и Аксайском районе. Полиция, кинологи и спасатели обследуют здания после сообщения о минировании.

Специалисты проверяют сообщения о минировании зданий в Азове и Аксайском районе

Специалисты служб экстренного реагирования Ростовской области проверяют сообщения о минировании общественных зданий в Азове и Аксайском районе. На местах работают представители спасательных подразделений, правоохранительных органов и кинологи. О ситуации пишет министерство региональной политики и массовых коммуникаций. Адреса не называются. Источник отмечает, что почти все такие сообщения в итоге оказываются ложными. Тем не менее каждое из них проверяют, задействуют специальные силы и средства. Минрегионполитики просит жителей Дона быть бдительными и осторожными: «В случае если вы нашли бесхозный предмет или вам стало известно о готовящемся акте терроризма, позвоните по телефону 02 или 112». Заведомо ложное сообщение о готовящихся взрыве, поджоге и пр. — это уголовное преступление. Наказывается штрафом от 200 тыс. руб. до 500 тыс. руб. Возможно также ограничение свободы до трех лет или принудительные работы на два–три года. Это минимум. Максимум — штраф от 1 млн руб., лишение свободы на 8–10 лет.

Застройке территории аксайских рынков помешают нерешенные земельные вопросы

Комплексной застройке территории закрывшихся аксайских рынков мешают какие-то нерешенные проблемы с землей. Возможно, речь идет о вопросах собственности. Такой вывод можно сделать из сказанного сегодня на заседании регионального правительства. Идею развития презентовал министр строительства Ростовской области Юрий Сильвестров. По его словам, северный въезд в Ростов оформят в рамках единой концепции. На землях по обе стороны федеральной трассы М-4 «Дон» займут около 116 га. Из них более 30 га отведут под общественно-деловую зону. Судя по всему, к реализации приступят не скоро. До конца 2023 года в министерстве намерены «подготовить материалы для принятия решения» о комплексном развитии этой территории. Воплощению идеи могут препятствовать проблемы с землей.

— Там есть сложности, — отметил губернатор Василий Голубев. — Не со всеми участками разобрались.

Глава донского правительства не пояснил это замечание. Из его слов известно лишь, что не завершены какие-то «процессы».

— Это нюанс, который нужно учитывать очень внимательно, — сказал губернатор.

Вероятно, речь идет о нерешенных вопросах, связанных с собственностью. Во всяком случае, так было на многих резонансных стройплощадках области. Как писал N, в апреле 2021 года силовые и надзорные ведомства начали проверять законность работы комплекса оптово-розничных рынков в Аксайском районе. Вскоре крупнейший торговый хаб на юге России закрыли. Предположительно, могли пострадать 15 тыс. бизнесов. Правоохранители завели уголовные дела. 16 человек подозревают в соучастии в преступном сообществе, мошенничестве, ведении незаконного бизнеса, злоупотреблениях и отмывании денег. По версии следствия, группой руководил Карим Бабаев. Соучастниками якобы были члены его семьи, сотрудники его компаний, глава Аксайского района Виталий Борзенко и другие. На землях Аксайского района, по мнению суда, незаконно занятых фигурантами, построили рынки. Там продавали овощи, стройматериалы, товары для дома, машины. Недавно в суде Карим Бабаев указал на махинации чиновников.

В историческом центре Ростова нашли больше 16 га под комплексную застройку

В историческом центре Ростова и Нахичевани нашли почти 16,3 га для комплексного развития территорий. Из материалов, которые обсуждали на заседании правительства Ростовской области, следует, что земли освобождаются после сноса ветхого жилья. В границах улиц Мечникова, Ивановского, Фрунзе и Сеченова можно застроить 7,3 га. В границах 40-й линии, Рябышева, Клавишного и Черевичкина — 5,3 га. В границах Соколова, Седова, Чехова и Станиславского — 3 га. В границах Нижнебульварной, 7-го Февраля, Красных Зорь и Грибоедовского — 0,68 га. Детали не оговаривались. Участники заседания, комментируя разные девелоперские планы, не раз отмечали дефицит социальной инфраструктуры при активной жилой застройке Ростова.

Василий Голубев раскритиковал работу по созданию ростовского экопарка

Губернатора Ростовской области Василия Голубева не устраивает реализация проекта по созданию ростовского непрерывного парка вдоль реки Темерник.

— Нужно ускоряться, — сказал он на расширенном заседании правительства Ростовской области. — Меня не удовлетворяет полностью скорость решения проблемы <…> Ищите решения, и мы к этому в ближайшее время точно вернемся и пойдем по неочищенным территориям, посмотрим, как все это выглядит. А выглядит это некрасиво.

С этими словами глава региона обратился к министру природных ресурсов и экологии Ростовской области Михаилу Фишкину. Из контекста можно сделать вывод, что замечания адресованы также ростовской администрации и, возможно, управлению водохозяйственным комплексом Ростовской области, которое создано год назад. Как писал N, в марте 2020 года на строительство первого участка (или первой мили) экопарка у Темерника выделили 132 млн руб. Работы должны были завершить до конца того же, 2020 года. Конечные точки первой мили — парк Октября на улице Дачной и ростовский зоопарк. Реализация проекта неоднократно приостанавливалась из-за конфликтов заказчика (зоопарка) с подрядчиками. Первую милю ввели в мае 2023 года. Вторую милю (парк Дружба на Капустина) изначально планировали ввести в 2024 году. Вероятно, сроки сдвинутся.

20 га перспективной застройки в Батайске оказались в зоне подтопления

Отведенные под перспективную застройку 20 гектаров в Батайске оказались в зоне подтопления. Это территория, прилегающая к улице Талалихина. В ближайшие годы должно начаться ее комплексное освоение. Судя по обсуждению вопроса на заседании правительства Ростовской области, решения проблемы пока нет. Водоотводящие каналы (это сеть советских времен) поставили на кадастровый учет. Идет их инвентаризация. А механизмы предотвращения потопов когда-то обсудят с инвестором, который займется девелопментом. Как писал N, администрация Батайска предложила 15,8 млн руб. за городскую схему отведения сточных (ливневых, дождевых) вод и создание электронной модели (информационной системы) водоотведения поверхностных сточных вод. Готовится проектная документация на расчистку каналов уже в этом году. По предварительной оценке, Батайск попросит у области около 60 млн руб.

В Ростове построят второй экспоцентр

В Ростове запланировали строительство выставочного центра. Об этом говорил губернатор Василий Голубев на заседании правительства Ростовской области. Детали проекта не оговаривались. Известно, что объект появится на территории старого аэропорта, недалеко от въезда в Ростов с трассы М-4 «Дон». Для въезда разработают единую концепцию. По словам главы Региональной корпорации развития Михаила Тихонова, здесь около 30 га отведут под общественно-деловую застройку. Действующий в Ростове экспоцентр — «Донэкспоцентр» находится на пр. Михаила Нагибина, 30. По собственным данным организации, общая площадь трех выставочных павильонов — 8,4 тыс. кв. м. Открытые площадки занимают 15 тыс. кв. м. 13 конференц-залов вмещают от 10 до 1,2 тыс. человек. В комплекс входят также бизнес-центр, банкет-холл и автопарковка на 400 мест.