Коротко о главном

Фэшн-ретейлер запланировал открыть в Ростове брендовый семейный универмаг одежды

«Мелон фэшн груп» (Melon fashion group) запланировала на 2024 год открытие в Ростове семейного универмага «Села» (Sela). Это следует из материала, опубликованного ТАСС.

— Мы хотим открыть в 2024 году несколько десятков флагманских магазинов Sela, исключительно в больших форматах, в диапазоне 1–2 тыс. кв. м, — цитирует агентство директора департамента развития Melon fashion group Игоря Мальтинского. — Это будет полноценный «фэшн фэмили» универмаг.

Арендатор придет в торговые центры Москвы, Петербурга и городов-миллионников. По данным ТАСС, Sela — российский семейный бренд. Его создали Борис Остроброд и Аркадий Пекаревский в 1991 году в Петербурге. С 2019 года это часть Melon Fashion Group, которая к концу августа 2023 года управляла 904 магазинами в России, Армении, Белоруссии, Казахстане и Киргизии. Как писал N, в августе этого года стало известно, что Melon fashion group перейдет в управление владельца «Авито» Ивана Таврина. В Ростове работают магазины группы «Зарина» (Zarina), «Бифри» (Befree), «Лав рипаблик» (Love republic) и «Села» (Sela). В зависимости от бренда поисковик выдает 3–7 ростовских адресов. Кроме донской столицы товары этих марок продаются в Аксае, Таганроге, Шахтах, Новочеркасске. В 2022 году АО «Мэлон фэшн груп» выручило 46 млрд руб. и получило прибыль 7,3 млрд руб. По данным «Ведомостей», в октябре 2022 года АФК «Система» Владимира Евтушенкова договорилась о покупке 47,7% акций Melon fashion group. Сумма сделки должна была составить 15,8 млрд руб. В марте 2023 года стороны от нее отказались.

В Ростове начался суд по третьему уголовному делу Вадима Варшавского

В Ленинском райсуде Ростова прошло первое заседание по новому, третьему, уголовному делу бывшего крупного ростовского предпринимателя, экс-депутата Государственной думы Вадима Варшавского. Как писал N, его снова подозревают в мошенничестве и злоупотреблениях. Вадим Варшавский ранее судим за махинации с налогами. Сейчас отбывает срок за хищение кредитных денег банка «Петрокоммерц». В рамках третьего дела его подозревают в попытке привлечь финансирование по подложным документам. Суд рассмотрит два эпизода. В 2014–2017 гг. Вадим Варшавский как глава компании «Донские биотехнологии» («Донбиотех») контролировал строительство волгодонского завода по глубокой переработке зерна. Россельхозбанк открыл под проект кредитную линию. Деньги можно было получать частями по мере выполнения работ. Обвинение утверждает, что компания не выполнила это условие банка, и ей не дали бы очередную часть кредита — 10 млн руб. Поэтому Вадим Варшавский якобы представил фиктивный отчет о выполненных работах. Ему не поверили и отказали. То есть в этом случае Вадима Варшавского будут судить за попытку мошенничества. По второму эпизоду фигуранта подозревают в злоупотреблении полномочиями. По версии обвинения, он заключал заведомо невыгодные для «Донбиотеха» сделки, которые в итоге привели к банкротству предприятия в октябре 2021 года. По данным «Коммерсанта», подсудимый не признает вину.

— Я вложил в этот проект своих личных 2 млрд руб., — цитирует издание бизнесмена. — Это подтверждается документами. Зачем мне нужно было воровать 10 млн?

«Также он заявил, что не имел полномочий осуществлять приемку выполненных работ, — пишет “Коммерсантъ”. — По словам предпринимателя, акты приемки составлялись компанией “Гео Инвест”, которая по настоянию Россельхозбанка осуществляла функции надзорной организации. Задержку поставок технологического оборудования на завод Вадим Варшавский объяснил сложностью в расчетах в адрес европейских изготовителей техники, которые возникли из-за санкций, введенных в отношении Россельхозбанка в 2014 году».

Все донские компании, которыми руководил Вадим Варшавский, обанкротились. Наиболее резонансные примеры: Русский национальный банк, «Русская свинина» и «Донбиотех».

Подрядчики начали капремонт 83 км трассы от Ростовской области до Луганска

Начался ремонт 83-километрового участка федеральной трассы Р-260 (другое обозначение А-260). Магистраль длиной около 390 км идет из Волгограда через Каменск-Шахтинский в Луганск. О старте работ сообщила пресс-служба госкомпании «Автодор», которая занимается управлением и эксплуатацией автодорог. Ремонтируемый отрезок идет от Ростовской области до Луганска и включает обход Луганска до пересечения с трассой Р-150 (это путь через Белгород, Старобельск, Луганск, Донецк и Мариуполь). «Дорожники госкомпании “Автодор” выполняют очистку полосы отвода, приступили к фрезерованию старого дорожного полотна и укладке асфальтобетонного покрытия, — пишет источник. — Также в рамках работ восстановят водопропускные трубы, барьерное ограждение, бортовой камень, укрепят откосы. Кроме того, восстановят мост и путепровод на участке обхода Луганска».

Для ростовской «Икеи» будут искать арендаторов в 2024 году

Простаивающие в Ростове и других российских городах площади магазинов мебели и товаров для дома «Икея» (Ikea), вероятно, будут заполнять в 2024 году. Об этом пишет ТАСС, ссылаясь на президента Союза торговых центров Булата Шакирова.

— Думаю, в течение следующего года коллеги из торговых центров найдут арендаторов, — цитирует агентство своего собеседника. — Наверное, шведы были не заинтересованы сдавать эти помещения, потому что, может быть, надеялись вернуться на российский рынок. Полагаю, новый российский владелец «Мег» Газпромбанк поставит более жесткие задачи по заполнению площадей.

Из публикации следует, что в России «Икея» существенно изменится и, скорее всего, ее площади будут заполняться не быстро.

— Давайте не забывать, что площадь магазинов Ikea — 10–15 тыс. кв. м, — отметил в разговоре с ТАСС Булат Шакиров. — Пока нет ни одного игрока, который может полноценно ее заменить.

По данным г-на Шакирова, после ухода «Икеи» из России рынок продажи мебели просел на 40%. Как писал N, в конце сентября 2023 года Газпромбанк купил торговые центры «Мега» (вместе с «Икеями») у шведского владельца «Ингка центрс» (Ingka Centres). Вероятная цена сделки — около 2 млрд долларов (193 млрд руб.). Газпромбанк заявил о намерении развивать сеть. При этом сообщалось, что ростовская и другие российские «Меги» со временем могут вернуться к «Ингке». Обратный выкуп предусмотрен условиями сделки. Ростовская «Мега» и, соответственно, «Икея» открылись на Аксайском шоссе в ноябре 2007 года. Общая площадь «Меги» — 130 тыс. кв. м, «Икеи» — 13,8 тыс. кв. м. Якорными арендаторами сразу стали французские сетевые магазины «Леруа Мерлен» (стройматериалы) и «Ашан» (продуктовый гипермаркет). Инвестиции оценили в 4 млрд руб., без учета затрат по строительству транспортной развязки и автопарковки на 6,3 тыс. мест.

Основной заказчик Новочеркасского электровозостроительного завода - РЖД в 2024 году закупит более 500 локомотивов

Премьер-министр России Михаил Мишустин в ходе заседания правительства объявил о том, что общий объем инвестиций ОАО «Российские железный дороги» в 2024 году составит свыше 1,27 триллиона рублей, сообщило агентство «ПРАЙМ». По словам министра, треть финансирования предусмотрена на обновление и ремонт железнодорожных путей, мостов, тоннелей, станций, вокзалов, внедрение цифровых технологий и повышение безопасности движения. Кроме того, будет пополнен парк подвижного состава с приобретением более 500 современных локомотивов и 280 вагонов электропоездов.
У кого будет закупать локомотивы РЖД в сообщении не уточняется. В России несколько производителей локомотивов, в том числе Новочеркасский электровозостроительный завод. РЖД - его основной заказчик. В 2022 году ПК «НЭВЗ»  выпустил 177 локомотивов, из них  для РЖД - 166 грузовых и 6 пассажирских, еще 5 промышленных электровозов НЭВЗ поставил для коммерческого рынка.

В центре Ростова, на Крепостном, построят высотки с квартирами и апартаментами

В историческом центре Ростова, в границах Журавлева, Красноармейской, Крепостного и Восточной, запланировали возвести две 25-этажные свечки. Объекты указаны в документах по планировке территории, которые подготовило ООО «Интер Ойл». Это компания известного ростовского предпринимателя Арутюна Сурмаляна. Количество квартир в будущем 25-этажном доме не указано. Площадь — 26,5 тыс. кв. м. Вместимость автостоянки — 50–150 мест. Второе 25-этажное здание отведут под апартаменты. Их будет не менее 50, то есть примерно по пять помещений на этаже. Автостоянка пока рассчитана на неизвестное число машин. В документе очень большой разброс цифр — от 200 до 650. Более точные данные появятся на следующих этапах проектирования. Для сравнения: общая площадь ростовского отеля «Хайятт» — 64 тыс. кв. м. На 12 этажах разместились 187 номеров и 29 апартаментов. Апартаменты — это особый вид недвижимости, пригодные для жилья, но юридически нежилые помещения. Покупку такой площади можно сравнить с приобретением номера в гостинице. Жить в них можно, но нельзя оформить постоянную регистрацию. Часто под такие проекты реконструируются здания (в том числе промышленные) в исторических центрах крупных российских городов. Как писал N, были предложения перестроить под апартаменты известный ростовский долгострой — комплекс «Шератон» у моста Стачки. Это недалеко от центрального рынка. Престижная локация и большие площади повышают цену таких объектов. По данным «СПАРК-Интерфакса», г-н Сурмалян как совладелец и руководитель контролирует более 10 организаций в Москве и Ростове. Его предприятия занимаются строительством, операциями с недвижимостью, есть фармацевтический бизнес. Ростовские объекты компании — жилые комплексы на Магнитном, Батуринской, Королева, Оганова, 40-летия Победы. Весной этого года ООО СЗ «Галактика» Арутюна Сурмаляна получила без торгов 10-летнее право аренды территории в Левенцовке для комплексного освоения. Здесь должны возвести 23 многоквартирных дома (606 тыс. кв. м), два детских сада на 480 мест, школу на 1750 учащихся и дошкольное образовательное учреждение на 325 мест. Заявленные инвестиции — 36,7 млрд руб.

Ростовскую область атаковали дважды с промежутком 23 минуты

В течение 23 минут Ростовская область подверглась двум воздушным атакам. Первая — в 14.17, вторая — в 14.40. 

— В 14.40 система ПВО была задействована еще раз, — написал губернатор Василий Голубев на своей странице в социальной сети. —  Военные выполняют свою работу.

По данным телеграм-каналов, система ПВО сработала не над Ростовом, а над одним из соседних городов.  

Ростов или область снова атаковали с воздуха

Сегодня, чуть позже 14.00 Ростовскую область опять атаковали с воздуха. Средства противовоздушной обороны отразили атаку. Об этом написал губернатор Василий Голубев на своей странице в социальной сети:

— В 14.17 система ПВО отработала по воздушной цели, — говорится в посте. — Оперативные службы уточняют последствия на земле.

По сложившейся практике детали не приводятся из соображений безопасности. Нет данных, где зафиксирована атака: в Ростове или области. Была ли атака ракетной или дроновой. Как писал N, на днях осколки сбитого беспилотника повредили в Ростове крыши домов и машину.

Демонтаж затронет 2–3% площади ростовских мозаичных объектов культурного наследия

При ремонте подрядчик демонтирует не более 3% площади ростовских мозаичных панно в подземных переходах, которые признали объектами культурного наследия (ОКН). Такие цифры приводит пресс-служба ростовской администрации, ссылаясь на Виталия Бурдасова, замдиректора проектной организации «Специальное научно-производственное реставрационное управление “Реставрация”». Как писал N, пятигорская компания выиграла закупку на создание проектной документации по реставрации и приспособлению для современного использования пешеходных переходов. Цена контракта близка к 27 млн руб. Заказчик — муниципальное специализированное унитарное предприятие по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений. Недавно речь шла о демонтаже 25–30% площади произведений. Ростовский областной комитет по охране ОКН и общественники утверждали, что такой подход серьезно повредит плитку, панно утратят художественную ценность и могут потерять статус ОКН. Сегодня в ростовской администрации обсуждали проблему. Городские власти «рассмотрят вопрос о создании комиссии по контролю за ходом реставрации мозаичных панно в подземных переходах». Пообещали отслеживать все этапы реставрации. Будет выездная встреча. Представители администрации, подрядчика и эксперты посетят переходы с мозаикой. Проектировщик подробно расскажет о работах и технологиях. Проектная документация должна быть готова к концу года. Ее согласуют с комитетом по охране ОКН.