Коротко о главном

Ростовская администрация заявила об ошибках в проекте реконструкции парка Дружба

Администрация Ростова судится с местной компанией «СтройПластДон», которая, по мнению городских властей, плохо спроектировала реконструкцию парка Дружба. О конфликте написал «Донньюс» со ссылкой на заместителя главы горадминистрации Елену Кожухову.

— В ходе выполнения работ выявлено несоответствие разработанной документации фактической ситуации на объекте, — цитирует издание г-жу Кожухову. — Проведена корректировка, в настоящее время документация проходит проверку в Госэкспертизе. В октябре планируется получить положительное заключение. В связи с выявленными недостатками в документации с ООО «СтройПластДон» ведутся судебные разбирательства.

Так же оценивали работу этого подрядчика по проектированию первой мили непрерывного ростовского экопарка «Темерник». Администрация высказывала те же претензии: «СтройПластДон» недостаточно изучил площадку, что привело к ошибкам в проектировании. Их пришлось исправлять подрядчику — «ИнжСтройКонтролю». Он дополнительно высадил 273 дерева, заменил грунт в большем объеме, чем запланировал проектировщик, чтобы площадка соответствовала СНиПам. Дело в том, что раньше на территории первой мили была свалка, и грунт нужно было убрать. Судебная экспертиза доказала необходимость всех этих работ, которых не было в муниципальном контракте по вине проектировщика.

На месте расширения улицы Вавилова начали перекладывать коммунальные сети

В Ростове, на месте расширения и реконструкции улицы Вавилова начали перекладывать коммунальную инфраструктуру. «Развернуты работы по переустройству газопровода среднего давления, сетей водоснабжения, сетей бытовой канализации, устройству водопропускной трубы, сетей электроснабжения, строительство колодцев ливневой канализации, подпорных стен», — пишет сити-менеджер Алексей Логвиненко на своей странице в соцсети. По его словам, на объекте отсыпают земляное полотно по основной дороге и местному проезду. Как писал N, затраты по строительству развязки на Вавилова превысят 6 млрд руб. Точное название проекта — «Реконструкция автомобильной дороги по ул. Вавилова (ул. Особенная — ул. Сосновая) со строительством транспортной развязки ул. Особенная — ул. Вавилова — пр. Королева)». Речь идет об участке 10,5 км. В этом году объем дорожного фонда Ростовской области увеличат на 1,3 млрд руб. Эти деньги тоже пойдут на расходы по проекту.

Администрация Ростова сделала скидку 1 млн руб. на акции поставщика газа

Как и в прошлом году, департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова организует аукцион для продажи части собственных акций ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону». Согласно конкурсной документации, у продавца 142108 таких ценных бумаг: 120246 обыкновенных и 21862 привилегированных. ДИЗО намеревается реализовать 376 обыкновенных акций, то есть 0,26% актива. Номинал одной бумаги — 2 тыс. руб. Начальная цена близка к 10,8 млн руб. Это на 1 млн руб. меньше, чем было в прошлом году. В базе «СПАРК-Интерфакса» указан только мажоритарный акционер ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону». Это зарегистрированное в Петербурге АО «Газпром газораспределение» (74,99%). Компания специализируется на распределении топлива по газораспределительным сетям. Выручка 2022 года близка к 10 млрд руб., прибыль — 1 млрд руб. В 2021 году было меньше: 8,7 млрд руб. и 818,4 млн руб. Отметим также, что на днях ростовская администрация объявляла очередной (вероятно, третий) аукцион по продаже акций АО «Ростовгоргаз». Компания не продает газ. Заявленный основной вид деятельности — аренда и лизинг прочих машин и оборудования научного и промышленного назначения. Выручка 2022 года — 89,2 млн руб., прибыль 10,6 млн руб. В прошлом году не было заявок при стартовой цене 77,46 млн руб. В этом начальная цена аукциона — почти 89,9 млн руб. Как говорили в администрации, реализация пакета позволила бы пополнить городской бюджет.

В частном секторе у станции Ростов — Западный построят высотки до 20 этажей

Среди частных домов и дач у станции Ростов — Западный построят дома высотой от 16 до 20 этажей. В планах — четыре жилых здания. Их максимальные заявленные общие площади: 23,5 тыс. кв. м, 38 тыс. кв. м, 65 тыс. кв. м и 82 тыс. кв. м. Общие площади квартир соответственно: 14,2 тыс. кв. м, 24,3 тыс. кв. м, 41,5 тыс. кв. м и 55,7 тыс. кв. м. Цифры не окончательные, их уточнят при проектировании. Предположительно, в будущие квартиры въедут 3,4 тыс. новоселов. Как писал N, новый жилой комплекс построят на участке в границах переулков Нефтекачка и Нефтяной, улиц 2-я Ритмичная и Факельная. Документами по планировке и межеванию территории занималась батайская «ИНПК девелопмент РДВС» из группы «ИНПК» предпринимателя и политика Валентина Клименко. По данным «СПАРК-Интерфакса», в Ростове и области г-н Клименко как совладелец контролирует работу 11 организаций. Предприятия занимаются строительством, управляют недвижимостью и торгуют топливом. Одна из компаний группы обустраивала в Азовском районе торговые площади для бизнесменов с закрытых Аксайских рынков.

За схему водоотведения подтопляемого Батайска предложили 15,8 млн руб.

Администрация Батайска предложила 15,8 млн руб. за городскую схему водоотведения сточных (ливневых, дождевых) вод и создание электронной модели (информационной системы) водоотведения поверхностных сточных вод. Внедрение новации, возможно, со временем нормализует жизнь в городе, который регулярно подтопляется. Батайск стоит на пологом, низком берегу Дона, поэтому сильные дожди, таяние снега и разливы реки сопровождаются ЧП. Давно вышло из строя советское оборудование (система насосов), которое справлялось с проблемой. Кроме техники действовали другие методы водоотведения, но и эта инфраструктура обветшала. Власти обещают заняться проблемой. Для этого и нужна качественная схема. Губернатор Ростовской области Василий Голубев объявил о приобретении для Батайска трех вакуумных автоцистерн. Это коммунальная техника. Машина подъезжает к месту подтопления и, как может, откачивает воду. Покупка обойдется в 27 млн руб. Их выделили из областного резервного фонда. «Три специализированных вакуумных агрегата МВ-20 объемом не менее 20 кубических метров на шасси МАЗ будут приобретены до конца этого года, — пишет пресс-служба губернатора. — Помимо этого администрация Батайска уже приобрела 11 насосов и запланировала купить мотопомпу. Идет и системное решение проблемы подтоплений в Батайске. Сейчас в городе должным образом оформляют земельные участки с водоотводными каналами, готовят проектную документацию на их расчистку уже в этом году. По предварительной оценке, это потребует около 60 млн руб., которые могут быть выделены из бюджета области».

Компания бывшего ростовского депутата получит без торгов 10 га в Левенцовке

Ростовское ООО «Зенит-девелопмент» получит право арендовать без торгов 10 га в Левенцовке. Организации предстоит построить здесь 10 многоквартирных домов. Заявленная общая площадь жилья — 192,3 тыс. кв. м, помещений общественного назначения — 16 тыс. кв. м. Подземные автостоянки рассчитаны на 1582 места. Обязанностью девелопера будет строительство школы минимум на 1 тыс. мест и садика на 260 мест. Единственный владелец компании — бывший депутат ростовского заксобрания Евгений Дегтярев. В течении года «Зенит-девелопмент» должен разработать проекты планировки и межевания территории. Из документов правительства Ростовской области следует, что параллельно с этой работой организация будет достраивать проблемные жилые дома в историческом центре Ростова, на Восточной, 5, 7 (угол Красноармейской). В первом будет 61 квартира, общей площадью 4,2 тыс. кв. м. Это здание переменной этажности (7–16) общей площадью 8,4 тыс. кв. м. Под офисы отведут 1 тыс. кв. м. На автостоянки выделили 16 мест. Второй — 19-этажный, рассчитан на 86 квартир. Их площадь 5,7 тыс. кв. м, общая площадь дома — 8,8 тыс. кв. м. Под офисы, магазины и пр. отведут около 950 кв. м, на стоянке можно будет поставить 11 машин. Разрешения на строительство этих домов выдали почти 10 лет назад — в 2014-м. N писал, что когда-то объекты забросил разорившийся строительный концерн «ВАНТ». 

Застройщик привлек 2,9 млрд руб. для возведения жилого комплекса в Ростове

Российский универсальный коммерческий банк ВТБ открыл кредитную линию 2,9 млрд руб. краснодарской группе компаний «Девелопмент-Юг». Целевое назначение денег — возведение жилого комплекса в Советском районе Ростова. По собственным данным застройщика, на улице Благодатной появятся пять литеров разной этажности, от 13 до 23. На первом этаже разместятся торговые галереи. Ввод объекта запланировали на 2025 год, кредитную линию открыли до конца 2028 года. Как говорят в строительной компании, организация работает с 1995 года. Есть проекты в Краснодаре, Астрахани, Перми, Екатеринбурге и Владивостоке. В Ростове «Девелопмент-Юг» строил ЖК на Чехова, Красноармейской и Магнитогорской. Объект группы в Ростовской области — батайский высотный комплекс у берега Малого Койсуга.

Ростовский минсельхоз сообщил о проекте завода кормов за 30 млрд руб.

В Ростовской области планируют построить завод по глубокой переработке зерна, выпуску высокобелковых кормов и подсластителей. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на регионального министра сельского хозяйства и продовольствия Константина Рачаловского. Не называя потенциального инвестора, г-н Рачаловский отметил, что прогнозируемые затраты превысят 30 млрд руб. Как неоднократно писал N, под Волгодонском долгие годы то прекращается, то возобновляется строительство аналогичного предприятия — «Донские биотехнологии» («Донбиотех»). Оно также займется глубокой переработкой зерна и будет выпускать аминокислоту лизин, которая используется в сельском хозяйстве как компонент высокобелковых кормов. Общие затраты по проекту превысят 34 млрд руб.

По делу о крупном мошенничестве донского депутата истек срок давности

Суд зафиксировал истечение срока давности в уголовном деле о мошенничестве депутата Законодательного собрания Ростовской области Михаила Сапрыкина. По данным на 5 октября доказано мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности и назначен штраф 400 тыс. руб. Однако, по данным пресс-службы региональных судов, фигуранта освободили от наказания, так как истек срок давности привлечения к уголовной ответственности. Приговор не вступил в силу. Его можно обжаловать. О деле писал N. В 2014 году обвиняемый как гендиректор ООО «Российская теплоэнергетическая компания» (РОСТЭК) заключил 12 муниципальных контрактов с администрацией Семикаракорского района на участие в долевом строительстве трех многоквартирных домов. 12 квартир в новостройках должны были отдать сиротам по договорам найма специализированных жилых помещений. Общую стоимость работ по 12 муниципальным контрактам оценили в 9 млн руб. Следователи заявляли, что Сапрыкин через назначенного им директора РОСТЭК заключил со сторонней организацией договоры субподряда на строительство трех 4-квартирных домов. Общая сумма этих контрактов — 6,2 млн руб. При этом заказчик (то есть РОСТЭК) изменил требования к качеству и характеристикам объекта. Готовые помещения оказались непригодными для жилья. Это установила межведомственная комиссия, которая обследовала дома. Следствие оценило в 9 млн руб. ущерб, нанесенный бюджету Семикаракорского района.