21 августа 2024
Активы владельцев логопарка «Дон» оказались под угрозой изъятия
Британский складской девелопер «Рэйвен пропети груп» (Raven Property Group, прежнее название — «Рэйвен Раша», Raven Russia) столкнулся с угрозой потери имущества. Если суд признает недействительной сделку по передаче активов компании местному менеджменту, собственность могут изъять в доход Российской Федерации. Об этом сообщает РИА «Новости», ссылаясь на иск Генеральной прокуратуры РФ. Источник пишет также о рисках ареста имущества. В марте 2022 года стало известно, что местный менеджмент будет управлять российской частью бизнеса «Рэйвен пропети». В компании полагали, что это даст возможность эффективно работать под западными санкциями. Новые владельцы покупали российские активы по номинальной стоимости. В Ростовской области организации принадлежит логопарк «Дон» (почти 100 тыс. кв. м). Среди его арендаторов в разные годы были RosLogistics, «Ашан», X5 Retail Group, «Русский свет», «ЦентрОбувь», «Мир инструмента», «Спортмастер» и др. Объект расположен в 10 км от центра Ростова (на северо-восток), рядом с трассой M4 «Дон». К нему примыкает пригодный для застройки участок 27 га. В 2013 году, когда площади «Дона» заполнились на 100%, «Рэйвен Раша» планировала возвести здесь 2-ю очередь, однако сфокусировалась на столичных проектах. Кроме Ростовской области у компании есть логистические объекты в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Новосибирске. Цитируя иск, РИА «Новости» пишет, что бенефициары Raven Property Group монополизировали рынок услуг в транспортных терминалах России. До 2020 года они скупали российские предприятия с подходящими ресурсами, а затем создали группу компаний (ГК) из 18 организаций. «При этом Raven Property Group Limited оформляла предприятия на офшорные структуры, — сказано в публикации <…> — Делалось это для вывода ГК из-под антимонопольного контроля, посчитали в надзорном ведомстве. Данные юрлица играли роль подставных организаций, поскольку хозяйственную деятельность не вели и выступали в роли номинальных держателей акций российских предприятий».
Из всего этого делается вывод, что Raven Property Group незаконно получила крупнейшую в стране сеть транспортных терминалов. К тому же отмечается, что площадки расположены рядом с критически важной инфраструктурой. Терминалы связаны с транспортными линиями «Финляндия — Россия — Украина» и «Москва — Ростов». Надзор указывает на интеграцию активов Raven с ж.-д. сетью, а также с московскими и питерскими портами и аэропортами. В качестве примеров приводятся Шереметьево, Внуково, Пулково, морской порт Санкт-Петербург и Московская железная дорога. С 2022 года британская компания не работает в России. Она поддержала западные антироссийские санкции.
Инна Бойко