Гостиницу «Московскую» в центре Ростова снова выставили на продажу
В Ростове-на-Дону на продажу снова выставили здание бывшей гостиницы «Московска» на улице Большой Садовой, 62. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Соответствующее объявление опубликовано на одной из интернет-площадок по продаже недвижимости. Стоимость объекта общей площадью 6 842 кв. метров составляет 295 млн рублей. Как следует из объявления, бывшая гостиница сохранила функциональную планировку: в здании остались просторная входная группа с зоной ресепшен, гостиничные номера и внутренний двор. По мнению продавца, объект может быть использован после реконструкции не только как гостиница, но и под частную школу, медицинский центр или другой крупный коммерческий проект. Кроме того, первые этажи здания предлагается использовать для размещения объектов торговли, ресторана или бара. В объявлении также отмечается, что существующие планировки можно адаптировать под новый формат использования.Одним из преимуществ объекта продавец называет расположение в историческом центре Ростова, высокую транспортную доступность и интенсивный пешеходный трафик.
N писал, что в марте объект уже выставлялся на продажу по более низкой цене — 280 млн рублей, однако покупателя найти не удалось. Столичная компания Capital Group, которой принадлежит здание бывшей гостиницы, не отказалась от идеи восстановить этот объект. В мае «Городу N» сообщили в компании, что сейчас составляется техническое заключение о конструкциях, которое в дальнейшем позволит подготовить проект противоаварийных работ для здания гостиницы и соседних строений. При этом сформировано несколько вариантов развития локации, в том числе рассматривается возможность привлечения партнёрской структуры для реализации проекта. Вместе с тем все охранные обязательства в отношении памятника культурного наследия продолжают действовать.
Виктория Орлова