Суд снизил долг ФК «Ростов» за аренду земли под тренировочную базу почти в 5 раз
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд уменьшил сумму взыскания с футбольного клуба «Ростов» за аренду земельного участка на левом берегу Дона с 313,7 млн до 66,7 млн рублей. Постановление вынесли 5 ноября, сообщает DonDay. Спор касается участка площадью 21,2 га на улице Пойменной, 2а. Клуб получил его в аренду в 2021 году для строительства тренировочной базы. Департамент имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону обратился в суд в июле 2025 года, потребовав взыскать задолженность за период с марта 2021-го по сентябрь 2025 года. Общая сумма первоначальных требований превышала 475 млн рублей. В апреле 2026 года участок вернули в распоряжение городского департамента. Власти объяснили это тем, что клуб не выполнил обязательства по срокам строительства. Арбитражный суд Ростовской области частично удовлетворил иск ДИЗО, взыскав с клуба 232,9 млн рублей основного долга и 80,8 млн рублей неустойки. ФК «Ростов» обжаловал это решение в августе. Апелляционная инстанция пересмотрела сумму взыскания: основной долг сократили до 62,7 млн рублей, неустойку — до 3,9 млн рублей. Таким образом, общий размер взыскания составил около 66,7 млн рублей. Кроме того, суд прекратил производство по делу в части требований о взыскании задолженности за период с 1 апреля 2023 года по 31 декабря 2024 года и неустойки за период с 21 сентября 2021 года по 3 февраля 2025 года. Постановление вступило в силу 5 ноября. Его можно обжаловать в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев.
О проекте писал N. Под комплекс отвели 21,2 га на Пойменной, 2а. Планируемые затраты превышали 1,7 млрд руб. Работы стартовали в 2022 году и должны были завершиться в 2025-м. Инвестор — ФК «Ростов». В 2021 году за проектную документацию заплатили почти 100 млн руб. Комплекс должен был объединить главное и административное здания, корпус детско-юношеских команд, отдельное строение с гаражом. Одно из восьми полей отводили специально для тренировки вратарей. В двухэтажном главном корпусе планировали оборудовать тренировочный зал 1,8 тыс. кв. м с раздевалками, бассейнами, римской баней, сауной и криосауной. Здесь же планировали обустроить пищеблок, медблок, массажные кабинеты, конференц-зал и жилые помещения. У базы была бы своя котельная, дизельная электростанция, газорегуляторный пункт, локальные очистные, пожарная станция, противопожарные резервуары с водой, система видеонаблюдения. Ничего из этого не построили.
Виктория Орлова