Коротко о главном

Экспертиза одобрила застройку ростовского района с инвестициями 42 млрд руб.

Негосударственная экспертная организация выдала положительное заключение по проектной документации для строительства жилого комплекса в границах ростовской улицы Таганрогской и переулков Элеваторный, Нефтяной. Как писал N, в ближайшие 10 лет инвестор — ростовская группа компаний «Строительно-монтажное управление №1» («СМУ №1») планирует вложить в девелопмент этой территории 42 млрд руб. Под проект выделили 63 га. Застройка этой части города соответствует критериям масштабного инвестпроекта, поэтому участки без торгов отдадут в аренду на 10 лет. Здесь предстоит возвести 22 многоквартирных дома площадью более 500 тыс. кв. м. Девелопер обязан сдать детские сады примерно на 750 мест и школу на 2,25–2,5 тыс. учащихся. Застройщик — ООО «СЗ “Ростовстрой-Дон”». По данным «СПАРК-Интерфакса», компания зарегистрирована в 2022 году. Предприятие на 51% принадлежит Валентине Джиоевой и входит в группу «СМУ №1» (совет директоров возглавляет экс-депутат Заксобрания Ростовской области Асланбек Джиоев). 49% «Ростовстрой-Дона» — у «Лернако» ростовского предпринимателя Арташеса Арутюнянца.  По собственным данным «СМУ №1», организации группы ввели в Ростове восемь ЖК и строят два. Будущий комплекс на Таганрогской станет третьим.

На ростовском заводе собрали первые образцы дорожно-строительной техники

На ростовском машиностроительном заводе «Ростсельмаш» («РСМ») собрали первые в истории предприятия образцы дорожно-строительной техники (ДСТ). Об этом сообщает сайт «Партия дела», ссылаясь на совладельца предприятия, известного ростовского бизнесмена Константина Бабкина.

— Планируем заняться производством техники для строительства и дорожного хозяйства, уже есть в металле первые образцы, — цитирует источник г-на Бабкина. — Расширяясь, мы намерены занять новые для нас рыночные ниши.

По данным издания, Константин Бабкин оценил в 5% долю рынка ДСТ, занятую российскими производителями, и отметил необходимость потеснить китайских конкурентов. Как писал N, о планах «РСМ» наладить выпуск ДСТ стало известно в 2021 году. Об этом рассказал Константин Бабкин на церемонии закладки ростовского тракторного завода. Кроме тракторов предприятие будет производить экскаваторы-погрузчики, телескопические погрузчики, фронтальные погрузчики и гусеничные экскаваторы. В ценах 2021 года заявленные общие инвестиции — 6 млрд руб. По собственным данным «РСМ», первым продуктом новой линейки станет телескопический погрузчик. Выпуск опытно-промышленной партии планировали на середину 2023 года. Появление фронтального погрузчика и экскаватора-погрузчика наметили на 2024 год. Для каждого вида техники разработают несколько моделей. «Ростсельмашем» в равных долях владеют Константин Бабкин, Дмитрий Удрас и Юрий Рязанов. Ростовский тракторный завод планируют запустить до конца этого года.

Ветхое здание бывшего ростовского тубдиспансера переоборудуют в онкоцентр

Ветхое, законсервированное здание бывшего ростовского туберкулезного диспансера на пересечении Станиславского и Чехова (Станиславского, 132/7) реконструируют и оборудуют онкологическую поликлинику. Об этом сообщает 161.Ru, ссылаясь на министерство здравоохранения Ростовской области. Площадь объекта и сроки ремонта не обозначены. По данным источника, в новой поликлинике будет эндоскопический центр на 300 исследований в сутки, отделения диализа, противоопухолевой лекарственной терапии и реабилитации онкобольных. Как писал N, в 2021 году заброшенный тубдиспансер разграбили. Сломали забор, вынесли окна, сняли шифер с крыши. Тогда активисты объединения «Мой фасад» выяснили, что противотуберкулезное учреждение относится к опасным. На объекте провели заключительную дезинфекцию. После этого его нужно законсервировать не мене чем на три года. По окончании этого срока, согласно СанПиНу, проводится капитальный ремонт с полной заменой вентиляции, отделки и всех деревянных и пористых поверхностей, а затем — еще одна дезинфекция. Здание возвели в 19-м веке как частный дом. Больницу обустроили после революции 1917 года.

В суд поступило дело о 44 эпизодах мошенничества в ростовском автосалоне

В Первомайский районный суд Ростова поступило уголовное дело о крупном групповом мошенничестве. Подозреваемые — менеджеры и кредитные специалисты ростовского автосалона. Суммарно им инкриминируют 44 эпизода. По данным пресс-службы донских судов, следствие считает фигурантов виновными в обмане и хищении имущества 39 потерпевших. Как писал N, владельца автосалона задержали в июле 2022 года. Детали дела сообщала официальный представитель МВД России Ирина Волк. По ее данным, ранее судимый житель Москвы вел в Ростове бизнес по комиссионной продаже автомобилей. Согласно договору автовладельцы должны были получить деньги за машину после продажи, агенту причитались 10% от суммы сделки. После оформления документов злоумышленник забирал машины и продавал их. При этом он якобы присваивал деньги. Клиенты ничего не получали, подозреваемый под разными предлогами переносил сроки выплат. Речь шла о сумме 35 млн руб.

Донской поставщик электричества заявил о долгах УК на 117 млн руб.

Ростовский областной розничный поставщик электричества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» сообщил, что региональные управляющие компании должны ему более 117 млн руб. Почти половина этой суммы (57 млн руб.) приходится на десять организаций, которые недоплатили от 1,2 млн руб. до 16,4 млн руб. Самые проблемные, с точки зрения поставщика, компании работают в Ростове, Таганроге и Семикаракорском районе. Источник публикует антирейтинги должников и заявляет, что это способствует повышению платежной дисциплины. «“ТНС энерго Ростов-на-Дону” ведет судебную работу в отношении управляющих компаний — должников, а также привлекает к проверке организаций правоохранительные органы и Государственную жилищную инспекцию, — пишет пресс-служба поставщика. — Такие меры помогают сократить количество должников. Так, с момента публикации первого антирейтинга в апреле 2023 года количество включенных в него управляющих организаций значительно сократилось: со 115 компаний до 63». Полные и привязанные к дате данные о количестве организаций, управляющих многоквартирными домами, публиковались на сайте донского правительства летом 2020 года. В то время на территории Ростовской области 20 тысячами домов управляли 2840 организаций: около 400 управляющих компаний, 2070 ТСЖ и 358 ЖСК. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2022 году ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» выручило 58 млрд руб. и получило прибыль 472,8 млн руб. Как писал N, компания намерена занять в Московском кредитном банке 1,5 млрд руб. Деньги нужны для расчетов за энергию, покупаемую на оптовом рынке, и за ее передачу, то есть за услуги сетевых компаний. 

В новом микрорайоне Ростова построят десять 25-этажных домов

В новом, 10-м, микрорайоне ростовской Левенцовки на 14 гектарах построят десять 25-этажных домов (24 наземных и один подземный). Администрация города утвердила проекты планировки и межевания этой территории. Она ограничена проспектом маршала Жукова, улицами Сталинградской, Курсантов и Назарько. Согласно опубликованным документам, в первую очередь здесь начнут возводить жилые дома. Количество квартир в каждой высотке не указано. Примерная общая площадь квартир в шести зданиях — по 18,4 тыс. кв. м (для каждого). Для трех объектов запланировали площади по 23,5 тыс. кв. м и для одного — 11,8 тыс. кв. м. В среднем на дом обещают обустроить около 150 машино-мест: где-то больше, где-то меньше. Отмечается, что точные цифры появятся на следующих этапах проектирования. Вторыми по очереди будут школа на 1 тыс. учеников и садик на 260 мест. Документацию подготовил Павел Шумеев. Как писал N, этот индивидуальный предприниматель распланирует почти 30 га в ростовском левобережье у Ворошиловского моста. Он же занимается планировкой и межеванием 105 га за Военведом. По данным «СПАРК-Интерфакса», у г-на Шумеева есть лицензии на операции с недвижимостью, деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, строительного контроля и авторского надзора, территориального планирования и планировки территории. Один из его электронных адресов совпадает с адресом группы «Центр качества строительства». По заказу ростовского департамента архитектуры и градостроительства организация занимается подготовкой проекта новой редакции нормативов градостроительного проектирования Ростова.

В Ростове осколки беспилотника повредили крыши и машину

В результате воздушной атаки на Ростов 29 октября осколки сбитого беспилотного летательного аппарата повредили крыши частных домов и машину. О подробностях налета сообщил сити-менеджер Алексей Логвиненко на своей странице в соцсети.

— Сегодня в 11.25 средствами ПВО в воздушном пространстве над Ростовом сбит беспилотный летательный аппарат, осколки которого упали на территорию города. Погибших и пострадавших нет, — сказано в посте. — Осколки БПЛА попали на крыши 18 частных домовладений в Первомайском районе. В результате получили незначительные повреждения кровли шести домов и один автомобиль.

Как писал N, на месте работали спасатели. В сети появилась информация о том, что ростовчанин пытается продать осколок сбитого сегодня беспилотника за 600 тыс. руб.

Воздушная атака повредила имущество в Ростове

В результате воздушной атаки на Ростов 29 октября получило повреждение имущество. Какое именно, не сообщается. Информацию опубликовал губернатор Василий Голубев на своей странице в соцсети.

— Несколько обломков сбитой воздушной цели упали в Первомайском районе Ростова, нанеся повреждения имуществу, последствия оцениваются, — пишет г-н Голубев. — Сведений о пострадавших нет. Информация уточняется.

Инцидент случился в 11.25. Тогда официально заявили, что последствий на земле нет.

Паблик «Че по Ростову» сообщил: «Ростовские спасатели работают на месте падения обломков сбитой воздушной цели. По предварительной информации, фрагменты неизвестного устройства были обнаружены в районе 2-го поселка Орджоникидзе». В ролике — плотная высотная жилая застройка. Источник не уточняет, проверено ли видео. 

Миноритарий переспорил «Амилко» в оценке своих акций

Миноритарный акционер миллеровского крахмалопаточного завода «Амилко» судился четыре года, чтобы оспорить невыгодные условия выхода из бизнеса. За 2% акций ему предложили ненужное «железо», а затем недостаточную денежную компенсацию. Как сообщает «Коммерсантъ — Юг России», конфликт начался в 2019 году. Евгений Гладышев решил вернуть в уставный капитал компании принадлежащие ему 2% акций. Стороны заспорили о цене и форме компенсации. Согласно материалам суда, предприятие оценило долю в 17,6 млн руб. и намеревалось расплатиться натурой — «механизмами и агрегатами» на эту сумму. Г-н Гладышев настаивал на выплате более 36 млн руб. (около 36,2). Апелляция постановила выдать долю истца деньгами — 17,6 млн руб. Это вдвое меньше, чем хотел акционер. Он обратился в следующую инстанцию. В сентябре 2022 года арбитраж Северо-Кавказского округа отменил все предыдущие решения из-за нарушений в расчетах. Экспертиза снизила цену доли, указав на недостаток ликвидности и слабые контролирующие возможности миноритария. Окружной арбитраж сослался на закон «Об обществах с ограниченной ответственностью». В нем сказано, что стоимость доли акционера — это часть стоимости чистых активов общества, пропорциональная размеру доли. Цена не дисконтируется. Дело пересматривали. Опять пригласили эксперта. Он сообщил, что на 31.12.2018 (год, предшествующий выходу истца из бизнеса) 2% в уставном капитале «Амилко» стоили 21 780 000 руб. (почти 21,8 млн руб.). Истец запросил еще одну экспертизу и уточнил исковые требования: 31,5 млн руб. за долю и 8,8 млн руб. за пользование его деньгами с 29.11.2019 по 21.09.2023. Суд указал, что нет оснований не доверять эксперту, а значит, не нужна новая экспертиза. Компенсацию за пользование деньгами пересчитали, вышло примерно 5,4 млн руб. Если решение не обжалуют, г-н Гладышев получит 27,2 млн руб. (21,8 + 5,4).

Как сказано на сайте «Амилко», предприятие занимается глубокой переработкой кукурузы, выпускает разные виды крахмалов, сахаристых продуктов, высокобелковых кормов. Годовая мощность завода превышает 270 тыс. тонн. Компания заявляет, что более 50% производимых в России модифицированных крахмалов — это ее продукция. По данным «СПАРК-Интерфакса», мажоритарный акционер (81,63%) — кипрская Amylco maize manufacturing company LTD. В 2022 году организация выручила 9,6 млрд руб. и получила прибыль 2,6 млрд руб.