Коротко о главном

В Ростове средний платеж по ипотеке вырос с 23,7 тыс. руб. до 48,6 тыс. руб.

С 1 июля в Ростове средний ежемесячный платеж по ипотеке вырос в два раза — с 23,7 тыс. руб. до 48,6 тыс. руб. Причина — отмена с 1 июля господдержки, которая давала возможность брать кредиты на покупку жилья в новостройках под 8%. Теперь средняя по рынку ставка — 18%. Ситуацию описывают «Известия», ссылаясь на экспертов по ипотеке компании «Этажи». Для примера брали покупку 1-комнатной квартиры площадью 35 кв. м в городах-миллионниках, с кредитом под 18% на 30 лет при первоначальном взносе 30%. Для каждого города учитывали среднюю стоимость квадратного метра на первичном рынке в июле 2024 года. Для сравнения: в Краснодаре платеж вырос с 28 тыс. руб. до 57,5 тыс. руб., в Воронеже — 21,6 тыс. руб. до 44,3 тыс. руб., в Волгограде с 18,2 тыс. руб. до 37,5 тыс. руб. «Двукратный рост размера ежемесячных платежей снизит как одобряемость по таким кредитам, так и спрос на первичном рынке, — цитирует издание своих собеседников. — Резко актуальными становятся различные механизмы снижения долговой нагрузки, которые уже сейчас запускают застройщики и банки, плюс покупатели начнут активнее смотреть вторичную недвижимость из-за сокращения разницы в ставках и существующего там дисконта, а также загородное жилье из-за более дешевой цены квадратного метра. Часть же нуждающихся в жилье предпочтет снять временное жилье, что может отразиться на сокращении его доступности в перспективе ближайших двух-трех месяцев». Как писал N, в 2023 году льготная ипотека формировала более половины спроса на донские новостройки. К 1 мая 2024 года жители Ростовской области хранили на эскроу-счетах 122 млрд руб.

Платные парковки принесли в бюджет Ростова 57 млн руб.

В 2023 году бюджет Ростова получил от платных автостоянок почти 57 млн руб.: 3,4 млн руб. — оплата за парковку и 53,5 млн руб. — взысканные штрафы. При этом сумма наложенных штрафов — 69 млн руб. Такие цифры приводит пресс-служба горадминистрации. По данным источника, в сравнении с 2022 годом объем взысканных штрафов увеличился более чем в 5 раз, доходы от платы за стоянку — в 4,5 раза. Причины такой динамики не поясняются. Час пользования парковкой в Ростове стоит 35 руб., штраф за неоплаченную стоянку — 1,5 тыс. руб. В городе 6605 машиномест с паркоматами. Они находятся в тесном историческом центре, где нужно сократить автотрафик. Территория ограничена Береговой, Текучева, Доломановским и Театральным. Власти планируют ее расширить. Пресс-служба ростовской администрации сообщает, что земли недостаточно, поэтому в городе попытаются создавать транспортно-пересадочные узлы с перехватывающими парковками. Такие площадки могут появиться у главного вокзала, в районе «Красного Аксая», на месте старого аэропорта, в Стройгородке, на Сельмаше и на левом берегу, у «Мегамага». Как писал N, в 2016 году ООО «Ростовское парковочное пространство» («РПП») запустило систему платных парковок. Несколько лет она работала не в полную силу из-за запрета на передачу персональных данных. В марте 2020 года ограничения сняли, и власти Ростова начали брать штрафы за неоплаченную парковку. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2023 году «РПП» выручило 22,7 млн руб. Это почти в два раза больше, чем в 2020-м, в три раза больше, чем в 2021-м и в четыре раза больше, чем в 2022-м. Убыток 2023 года — 31,5 млн руб. Убытки предыдущих лет — от 32 млн руб. до 40 млн руб.

140 га в Ростовской области отведут под комплексную малоэтажную застройку

Власти Ростовской области намерены отвести под малоэтажное комплексное развитие территорий два участка: 40 га в Багаевском районе и более 100 га в Мясниковском. Такие цифры приводят «Ведомости Юг», ссылаясь на главу регионального министерства строительства и архитектуры Юрия Сильвестрова.

— Пока о градостроительном потенциале говорить рано, это покажут архитектурно-градостроительные концепции, — приводит издание слова министра. — Но в любом случае это будет застройка, предусматривающая весь комплекс социального обеспечения населения объектами первой ступени обслуживания, а также озеленением общего пользования.

В материале не оговаривается, какие именно объекты относятся к первой ступени обслуживания. Как сказано на сайте донского правительства, это культурно-бытовые учреждения и предприятия повседневного пользования, посещаемые населением не реже одного раза в неделю. «Данные учреждения должны обслуживать население, проживающее в радиусе 30 минут пешеходной доступности от них», — отмечается в документах руководства области.

По данным Ростовстата за I квартал 2024 года, в Ростовской области почти все новое жилье — это индивидуальные дома. Их общая площадь — 640,8 тыс. кв. м, или 91,5 % от общего ввода (700 тыс. кв. м, 6 тыс. квартир). На многоквартирное жилье пришлось соответственно 59,2 тыс. кв. м (8,5%).

На ремонт самой большой школы Сальска выделят 416 млн рублей

Жители Сальска обратились к губернатору Ростовской области с просьбой отремонтировать крупнейшую в Сальском районе школу № 7 на 1000 учеников. Серьезного ремонта в ней, как пишет пресс-служба главы региона, не было почти 50 лет. Региональное министерство образования, по данным источника, заложило в бюджет на эти цели более 416 млн рублей. Дети будут переведены в другие учебные заведения, пока капремонт не будет закончен. Завершить работы планируют до 30 июня 2026 года.

Суд рассмотрит дело об откатах в сети магазинов Ростова на 5 млн руб.

Суд рассмотрит уголовное дело в отношении четверых бывших сотрудников распределительного центра работающей в Ростовской области розничной сети. Их подозревают в коммерческом подкупе с различными отягчающими обстоятельствами: организованное групповое деяние на крупную сумму, с вымогательством. О некоторых обстоятельствах дела пишет пресс-служба следственного управления следственного комитета РФ по Ростовской области. По данным источника, фигуранты были приемщиками по качеству овощей и фруктов. Они решали, принимать товары для реализации в сети или отказывать. Воспользовавшись этим, сотрудники распредцентра в течение двух лет брали с поставщиков деньги. Следствие оценило сумму таких взяток в 5 млн руб. Сеть не называется. Обвиняемым назначили разные меры пресечения. Кто-то из них находится под стражей, кто-то под подпиской о невыезде, кому-то запретили определенные действия. Имущество фигурантов арестовали.

Глава СК поручил возбудить уголовное дело из-за свалки в Ростове

Председатель Следственного Комитета России (СКР) Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело о нарушении природоохранного законодательства полигоном ТБО «Западный», который расположен на окраине Ростова-на-Дону. Об этом сообщает Telegram-канал информационного центра СКР. Обращение с вопросом о ликвидации полигона ТБО поступило в электронную приёмную председателя СКР от жителей Западного микрорайона города, которые жалуются на вредные испарения полигона.

«В 2019 году участок передан в аренду ООО ГГК «Чистый город» для временного размещения отходов на срок, не превышающий 11 месяцев. До настоящего времени, несмотря на вступившее в силу решение суда от 2021 года, организация продолжает использовать землю для указанных нужд», — сообщает информационный центр СКР.

Главгосэкспертиза, как сообщал N, одобрила проект рекультивации свалки в Северо-западной промзоне Ростова еще в 2021 году. Его планировали завершить в 2024 году, потратив 3,1 млрд рублей, которые должен был выделить федеральный бюджет. Подрядчик, которым стала компания «Геосинтетика» (ООО «Геос») из Красноярского края, приступил к земельным работам в феврале 2023 года. В октябре прошлого года на 21-м заседании Городской Думы Ростова-на-Дону в своем отчете о ходе рекультивации полигона ТБО начальник городского управления благоустройства и лесного хозяйства Антон Наумов сообщал, что работы ведутся в соответствии с установленными сроками.

В Ростове будут искать юрлиц — виновников городских свалок

Ростовские власти намерены выявить юрлиц, которые стихийно сбрасывают мусор в городе. Об этих планах сообщила пресс-служба горадминистрации. По данным источника, несанкционированные свалки особенно заметны в центре и на крупных магистралях: Университетский, Социалистическая, Пушкинская, Крепостной, 40-летия Победы. Мусор не вывозится по несколько дней. Из публикации не ясно, как установили, что проблему создают именно местные юридические лица.

— Заместитель главы администрации города по ЖКХ Валентин Кукин дал поручение администрациям районов города и комитету по охране окружающей среды совместно с региональным оператором провести мониторинг юридических лиц в части закрепления договоров с региональным оператором и наличия согласованного места накопления отходов, а также принять меры по недопущению несанкционированного размещения отходов в не предназначенных для этого местах, — сказано в публикации.

Новость опубликовали 1 июля. В этот же день заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Патрушев провел совещание, посвященное ликвидации свалок в рамках нацпроекта «Экология».

— К концу 2024 года в целом по стране должны быть ликвидированы несанкционированные свалки в границах городов, — отметил г-н Патрушев. — Совокупно — 191 объект.

В Ростове открыли движение по мосту через Дон на западном обходе

В Ростове завершился ремонт 750-метрового моста через Дон на западном обходе города (это часть ростовского транспортного кольца). Сам мост, как писал N, обеспечивает выезд на улицу Всесоюзную и Западное шоссе. По данным пресс-службы ростовской администрации, у проезжей части теперь новое покрытие. После приемки выполненных работ здесь нанесут разметку. Движение по мосту восстановлено. Фото пресс-службы ростовской администрации.

«Ростсельмаш» построит дилерский центр в Донецке

В Донецке построят дилерский центр «Ростсельмаша» («РСМ») — ростовского производителя агротехники. Об этих планах сообщил глава донецкого региона Денис Пушилин на своей странице в социальной сети. По его словам, на территории запланировали к реализации 13 новых инвестпроектов. В их числе: строительство элеватора в Дебальцево, восстановление кондитерского производства, двух электротехнических заводов и пр.

— Особая точка приложения усилий инвесторов, вкладывающих средства в производство, — это кадры, — отметил автор поста. — Выход — целевое обучение в наших профильных вузах, прохождение практики на предприятиях, организации на них учебных пунктов.

Как писал N, в ноябре 2023 года федеральное правительство откорректировало правила предоставления субсидий производителям сельхозтехники. Отечественные предприятия могут продавать свои агромашины с определенной скидкой. Разницу компенсируют из госбюджета. Дисконт зависит от региона, в котором работает покупатель. Для аграриев из Донецкой и Луганской народных республик, Херсонской и Запорожской областей — 15%. Совладелец «РСМ» Константин Бабкин говорил тогда:

— «Ростсельмаш» прилагает усилия, чтобы присутствовать <…> в новых регионах. Компания обучает местный персонал и работает с логистикой, сервисом, чтобы технические вопросы решались в течение 24 часов.

Фото со страницы в соцсети Дениса Пушилина.