Коротко о главном

«Центр-инвест» открыл «Донинтурфлоту» кредитную линию на 5 млн евро

Сегодня совет директоров ОАО «Донинтурфлот» одобрил соглашение с банком «Центр-инвест» об открытии  кредитной линии в размере 5 млн евро на 7 месяцев, ставкой 5,6% годовых, а также платой за установление лимита 14584 евро и платой за резервирование денежных средств в размере 1,2%. Информация об этом опубликована на сайте компании.

Кредиты в евро сейчас берут единицы компаний. За первые два месяца года банки выдали заемщикам Ростовской области, по данным территориального ГУ ЦБ, кредитов в евро на сумму 24,1 млн рублей по ставкам от 7% до 16% годовых. В основном такие кредиты берут те заемщики, у кого есть валютная выручка. У «Донинтурфлота» она есть. Основной бизнес компании - работа на круизной линии Москва-Санкт-Петербург-Москва, обслуживающей преимущественно иностранных туристов.

Минувшей осенью «Центр-инвест» уже открыл «Донинтурфлоту» кредитную линию в размере 100 млн рублей на 3 года под 12,75% годовых и комиссией за открытие линии в размере 0,75% от суммы кредита. На тот момент, 30 сентября 2011 года, активы «Донинтурфлота» оценивались в 473 млн рублей.

Кредитные деньги компания направила на покупку круизного лайнера "Маршал Кошевой", который был построен в 1988 году в Германии, и его дооборудование. Лайнер был куплен за 2,2 млн долларов. Сейчас у компании, по данным сайта «Водный транспорт», насчитывается 13 судов, восемь из которых курсируют между двумя столицами.

Основные владельцы «Донинтурфлота», согласно данным его сайта, компания «Макропроф Директ Лимитед» (66,45% акций) и член совета директоров компании Михаил Ковалев (9,32%).

Ближайший конкурент Ростовского комбината шампанских вин - компания "Абрау-Дюрсо" - вышла на рынок акций

Акции винодельческого предприятия «Абрау-Дюрсо» включены в биржевой раздел ММВБ «Перечень внесписочных ценных бумаг». Начало его публичной истории может стать определенным раздражителем для его ближайшего конкурента - Ростовского комбината шампанских вин (РКШВ).

Первая сделка с акциями «Абрау-Дюрсо» прошла по цене 5,201 тыс. руб., а сейчас акции уже торгуются около 5350 рублей. Капитализация всей компании оценена рынком более чем в 3,85 млрд руб., или в $129 млн. Выручка компании в прошлом году составила 99,6 млн долларов, что почти в 2,5 раза больше чем в 2009 году. Чистая прибыль за этот период выросла с 6% до 18%.

В 2012 году компания намерена продать порядка 20 млн бутылок, что предполагает рост на 26,6%. В 2013 году планируется реализовать 24,9 млн бутылок, а в 2014-м — 29,3 млн. Производитель планирует увеличивать долю классического шампанского, рентабельность которого находится на уровне 50%, тогда как у шампанского, произведенного ускоренным методом, этот показатель всего 15%. В 2012 году доля шампанского, произведенного классическим способом, будет равна 5,5%, а уже в 2014 году она достигнет 7,5%.

По мнению аналитика Инвесткафе Антона Сафонова сейчас «Абрау-Дюрсо» торгуется с очень большим дисконтом к аналогам с развитых рынков, и к компаниям с развивающихся рынков. Целевая цена, по его мнению — 7956 руб. за акцию, что предполагает потенциал роста около 50%.

Начало публичной истории «Абрау-Дюрсо» может стать определенным индикатором и раздражителем для его ближайших конкурентов из Ростовской области: волгодонской компании "Цимлянские вина" и Ростовского комбината шампанских вин (РКШВ).

Правда, денежный оборот "Цимлянских вин" за 2011 год - 1,5 млрд рублей - примерно вдвое уступает обороту "Абрау-Дюрсо". РКШВ в последнее время вообще не везет. Большую часть 2011 года комбинат прогулял из-за проблем с возобновлением действия лицензии.

Свою работу РКШВ возобновил в начале этого года. Эксперты «Финама» прогнозировали, что в этом году оборот РКШВ может составить величину в диапазоне от 650 млн до 850 млн руб. Руководство предприятия сообщало N о том, что восстановление рыночных позиций РКШВ готов поддержать банк-партнер.

В случае успеха на фондовом рынке "Абрау-Дюрсо" может серьезно улучшить свои позиции. Интерес к подобным компаниям у инвесторов есть, однако насколько он платежеспособен, еще только предстоит выяснить. Следующим шагом «Абрау-Дюрсо» может стать IPO.

Экс-прокурор Ростовской области Валерий Кузнецов подал в суд. Он требует восстановления на работе и материальную компенсацию

Экс-прокурор Ростовской области Валерий Кузнецов подал иск о восстановлении на работе в суд Ленинского района Ростова. Как сообщил пресс-секретарь суда Михаил Попов, бывший прокурор также требует выплаты компенсации за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда и взыскание неустойки за нарушение сроков выплаты зарплаты. Иск подан к прокуратуре области и Генеральной прокуратуре.

16 марта Валерий Кузнецов был освобожден от занимаемой должности и уволен из рядов прокуратуры. Генпрокуратура, выпустившая приказ, ставила в вину Валерию Кузнецову проблемную ситуацию, возникшую вокруг «Донской водной компании» (см. "Буду оспаривать"). Подобный случай, когда прокурор оспаривает в суде свое отстранение — не прецедент для Ростовской области. В 2009 году Валерий Кузнецов отстранил от должности прокурора Октябрьского района Ростова Евгения Берковича. Тот подал иск, оспаривая действия начальника. Однако суд оставил заявление без рассмотрения.

Объемы сданного в эксплуатацию жилья в Ростовской области сократились в 1 квартале на 13%

На сегодняшнем совещании в правительстве Ростовской области подведены итоги жилищного строительства в 1 квартале 2012 года. Министерство внутренней и информационной политики сообщает, что с начала года за счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 315,5 тысяч кв м жилья и план квартала выполнен на 101,2%, а годовая программа по вводу жилья - на 16 %. Правда при этом не сообщается, что это гораздо скромнее в сравнении с прошлым годом, за первые три месяца которого было введено 364,2 тыс.кв.м жилья или на 13,3% больше, чем в этом году.

Положительная динамика наблюдается в Батайске, Волгодонске, Каменск-Шахтинском, Азовском, Веселовском, Каменском, Куйбышевском, Морозовском, Сальском, Октябрьском, Тарасовском и Целинском районах. Здесь процент выполнения программы жилищного строительства превышает среднеобластной и колеблется от 17,5% до 30 %. В то же время более половины муниципальных образований снизили темпы жилищного строительства. Среди них Ростов-на-Дону, Азов, Гуково, Новошахтинск, Шахты, Егорлыкский и Мясниковский районы. Самый низкий процент в Донецке - 4 %.

Министр строительства, архитектуры и территориального развития Валерий Кузнецов отметил, что на особом контроле министерства находится вопрос проведения муниципальными образования аукционов на земельные участки. В 2012 году в целях жилищного строительства, в том числе под комплексное освоение, запланировано реализовать 263,1 га земельных участков.

ТагАЗ банкротится потому, что не договорился с банками-кредиторами

Таганрогский автомобильный завод (ТагАЗ, входит в группу «Донинвест» Михаила Парамонова) подал заявление о своем банкротстве. В ТагАЗе говорят, что не смогли договориться по вопросам реструктуризации долгов перед крупнейшими кредиторами-госбанками. ТагАЗ должен банкам свыше 20 млрд рублей. Предприятию не помогло даже заступничество Владимира Путина.

Заявление ТагАЗа о собственном банкротстве в Арбитражный суд РО было зарегистрировано 6 апреля — информация появилась в картотеке дел Высшего арбитражного суда.

- Мы не смогли договориться с крупнейшими кредиторами-госбанками по вопросам реструктуризации задолженности. В связи с этим была инициирована процедура банкротства с целью защиты от кредиторов и дальнейшего финансового оздоровления предприятия, - сообщили N в пресс-службе ТагАЗа.

ТагАЗ должен свыше 20 млрд рублей банкам-кредиторам, крупнейшие — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк, соглашения о реструктуризации с ними подписывались в течение 2011 года, в начале 2012 года было подписано последнее — с банком ВТБ, который до этого требовал банкротства завода. Не последнюю роль в урегулировании конфликта с ВТБ сыграла поддержка избранного на сегодня президента Владимира Путина, к которому смог достучаться Михаил Парамонов.

— Разумеется, мы предприятие будем поддерживать, — говорил Владимир Путин на совещании 8 декабря 2011 года. — Да, конечно, в условиях кризиса вы брали кредиты под достаточно большие проценты. Это на сегодняшний день избыточные проценты. Банк ВТБ идет навстречу предприятию, снижая почти в 2 раза процентную ставку по кредитам, и готов к реструктуризации <...> ТагАЗ, на котором работает 4,5 тыс. человек, — вполне дееспособное предприятие. Я обращаю ваше внимание только на то, что уровень локализации там небольшой. Какие аспекты уже заключенных соглашений с банками могут нарушиться, в пресс-службе ТагАЗа не уточняют. - К сожалению, ВТБ не был заранее уведомлен о подаче ТаГАЗом заявления о собственном банкротстве. Очевидно, что такие действия со стороны владельца предприятия нарушают логику подписанного в начале декабря прошлого года меморандума о реструктуризации долгов. Банк ВТБ будет добиваться взыскания долгов с завода в рамках российского законодательства. - так прокомментировала пресс-служба ВТБ действия владельцев автозавода ТаГАЗ в ответ на запрос "Города N". Мощности ТагАЗа — 180 тыс. автомобилей в год, выпускаются модели по брендами Tagaz, Hyundai, Vortex, BYD. В 2011 году завод продал 30,6 тыс. автомобилей. ТагАЗ — головная компания автомобильного холдинга «Донинвеста», с лета 2010 года он сдает фонды в аренду дочернему ООО «Таганрогское Автомобильное Производство» («ТагАвтоПром»), на которое оформлены все сотрудники производства.

В пятницу 6 апреля областное правительство сообщило, что ООО «Тагавтопром» не выплатило зарплату 3606 работникам, общая сумма задолженности - более 31 млн рублей. Вице-губернатор Сергей Горбань «поручил проинформировать все средства массовой информации, которые публикуют объявления о вакансиях, о предприятиях-должниках», говорилось в сообщении правительства: «Люди должны заранее знать, что таким организациям доверять не нужно», отметил г-н Горбань.

Специалисты банка «Центр-инвест» предложили на слушаниях в ГосДуме закрепить законодательно механизм кредитования ремонта многоквартирных домов

6 апреля специалисты банка «Центр-инвест» выступили на парламентских слушаниях в Государственной Думе РФ, где осуждался законопроект №40859 и вопросы создания системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Об этом сообщает пресс-служба банка. Опираясь на собственный опыт в кредитовании ТСЖ/УК, специалисты банка «Центр-инвест» предложили внести в законопроект изменения и рекомендовали использовать опыт Региональных Гарантийных фондов поддержки предпринимательства для выдачи гарантий по кредитам на ремонт МКД. Эти средства могут быть сформированы за счет увеличения капитала региональных гарантийных фондов посредством софинансирования из региональных бюджетов и Фонда реформирования ЖКХ. За этой частью гарантийных фондов обязательно должно быть сохранено целевое направление гарантий – ремонт МКД.

Правовые, организационные, методические и технические целевого использования гарантий апробированы на практике, как специалистами, так и банками. В России на сегодняшний день насчитывается 3224 тысячи многоквартирных домов (МКД) и половина это фонда была построена до 1971 года. На данный момент в капитальном ремонте нуждается около 30% всего жилья в течение ближайших 10 лет. Масштаб проблемы настолько велик, что исключительно за счет бюджетных средств ее вряд ли удастся решить. Свыше полутора триллиона рублей потребуется на проведение комплексных капитальных ремонтов многоквартирных домов (МКД). Именно такую цифру называют независимые эксперты. На сегодняшний день 90% всего жилья в нашей стране приватизировано и согласно жилищному законодательству все расходы по его содержанию, включая ремонт, обязаны нести собственники.

В Госдуму РФ внесен законопроект об изменении системы финансирования капитального ремонта МКД. Этот законопроект предполагает значительное снижение роли государства и усилении роли собственников в финансировании капитальных ремонтов многоквартирных домов. Предполагается, что одним из новых внебюджетных источников финансирования капремонтов станет банковское кредитование.

«Центр-инвест» сообщает, что в его кредитном портфеле уже 52 многоквартирных дома, в которых живут примерно 4 тысячи семей. Опыт проведения энергоэффективных мероприятий на одном МКД в Ростове-на-Дону позволил сократить на 20% потребление энергоресурсов в доме. Но главное в том, что жильцы убедились сами: ремонт многоквартирного дома за счет кредита – дело выгодное. При ставке кредитования 10-12% годовых, за счет аннуитетных платежей фактическая цена кредита составляет порядка 5-7% в год, а экономия энергозатрат – 15-25% в год. Только за счет экономии энергоресурсов проект окупается за 2-4 года, но есть еще и эстетический эффект проживания в обновленном, благоустроенном жилом доме.

Сеть «Поиск» купила площадь в ТРК «Горизонт», что привело к скандалу

"Все претензии следствия к Юрию Волохонскому лишены законных оснований." - адвокат экс-главы Ростовского филиала "Россельхозбанка"

Как уже сообщалось, полиция возбудила очередное уголовное дело в отношении экс-руководителя ростовского филиала Россельхозбанка Юрия Волохонского, теперь он подозревается в преднамеренном банкротстве предприятия из Сальска.

- Все претензии следствия к Юрию Волохонскому лишены законных оснований. В том числе и новое дело по преднамеренному банкротству, мы будем обжаловать постановление о заведении этого дела, - заявил N адвокат Юрия Волохонского Борис Кожемякин сегодня - В данный момент еще не завершена назначенная следствием экспертиза по поводу оценки залогового имущества предпринимателя из Сальска. Как же можно ставить сам вопрос о преднамеренном банкротстве заемщика, если следствие еще не знает стоимость залогового имущества, не знакомо с экономическим обоснованием выдачи кредита? Речь идет об искусственно созданном деле. Отмечу, что в период руководства Волохонским Ростовским филиалом "Россельхозбанка", банк играл крупную роль в кредитовании проектов развития Агропромышленного комплекса Ростовской области.

В данный момент в отношении г-на Волохонского возбуждено порядка 50 уголовных дел, практически все они связаны с выдачей кредитов сальскому предпринимателю. При этом предъявлено только одно обвинение - в создании преступного сообщества, хищении кредитных средств, выданных на строительство комбикормового завода со сроком возврата кредита в июле 2012 года. В феврале 2012 года в интервью N адвокат Юрия Волохонского сообщал, что подает ходатайство в Генпрокуратуру и Следственный комитет о прекращении дела за неимением доказательств.

Потребление электроэнергии в Ростовской области выросло в 1 квартале на 4,4 %