Коротко о главном

Средний чек кредита на покупку строящегося жилья на Дону за год вырос с 2,7 до 3,8 млн рублей

На фоне резкого роста цен на жилье средний размер кредита, который жители Ростовской области брали в течение 7 месяцев этого года на приобретение квартир в строящихся домах, вырос с 2,7 до 3,8 млн рублей (+ 41,4%), подсчитал N, опираясь на данные Банка России. Неудивительно, что количество таких кредитов сократилось в этом году на 28% до 5418 штук. Средняя ставка по ним в мае-июле опустилась в регионе ниже 4% за счет государственных субсидий, а срок, на который выдавались займы на покупку строящихся квартир, достиг в июле рекордных 300 месяцев (25 лет). Насколько это может смягчить ценовой шок на рынке жилья покажет время.

В целом рынок жилищных кредитов региона за 7 месяцев упал на 43% по количеству выдач (до 15369) на фоне роста средней ставки за год с 7,29% до 7,42%. Просрочка за год снизилась с 0,74% до 0,58% от размера задолженности по жилищным кредитам, демонстрируя высокую дисциплину заемщиков.

Итальянский банк закроет офис в Ростове

«ЮниКредит Банк» сообщил о закрытии одного из двух действующих в Ростове дополнительных офисов. По данным пресс-службы кредитной организации, с 25 октября прекратит работу учреждение на Текучева. Судя по открытым источникам, кроме двух дополнительных офисов в Ростове работает филиал банка. Летом деловые СМИ писали, что в планах организации — постепенный уход из России. По данным «СПАРК-Интерфакса», единственный владелец банка — Unicredit SPA (Италия). Финансовые итоги 2021 года не опубликованы. 2020-й компания завершила с чистой прибылью 9,3 млрд руб. Согласно информации ЦБ РФ, по итогам 2021 года общая сумма доходов «ЮниКредит Банка» была близка к 921 млрд руб., прибыль после налогообложения — 10,1 млрд руб. В Росси действуют 13 филиалов. В Ростовской области банк известен как кредитор ЗАО «Эмпилс», автодилера «Орбита-Таганрог» и Таганрогского автозавода (ТагАЗ).

Донской завод силовых установок освоил выпуск малых архитектурных форм

Шахтинский завод силовых установок «Гидропривод» наладил литье чугунных урн, фонарей и каркасов скамеек. Министерство региональной политики и массовых коммуникаций сообщает, что впервые новая продукция сошла с конвейера три месяца назад. Сегодня предприятие ежедневно выпускает 50 каркасов скамеек. Среди заказчиков малых архитектурных форм — муниципалитеты Центрального и Северо-Кавказского федеральных округов. Предприятие получило возможность активнее участвовать в госзакупках.

— Шахтинский завод «Гидропривод» не только реализует программы импортозамещения, осваивая выпуск новых гидронасосов взамен американских и немецких аналогов, в том числе под потребности завода «Ростсельмаш», но и развивает свои компетенции в литейном производстве, — цитирует источник заместителя губернатора Ростовской области Игоря Сорокина. — Я считаю, что новая продукция завода будет востребована донскими муниципалитетами при реализации проектов благоустройства.

Ранее «Гидропривод» участвовал в закупках как поставщик тепла. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2020 году компания привлекла по таким контрактам 1,8 млн руб., в 2021-м — 943 тыс. руб., с начала 2022-го — 963 тыс. руб. Данные о новых заказах в базе не опубликованы. ПАО «Шахтинский завод “Гидропривод”» специализируется на выпуске гидравлических и пневматических силовых установок и двигателей. Основные акционеры — Владимир Коротков (32,23%) и Николай Геркен (20,64%). В 2021 году организация выручила 1,5 млрд руб. и получила прибыль, близкую к 7 млн руб.

Ростовчане потребуют от губернатора и президента защитить городскую рощу

Ростовские активисты намерены обратиться к губернатору Василию Голубеву и президенту Владимиру Путину с требованием защитить рощу, которая находится рядом со стадионом СКА. Участок запланировали под жилую застройку. По данным 161.ru, подписи не согласных с этим решением жителей заняли 15 листов.

— Участок с большой частью лесного массива площадью 2 гектара и с назначением С2 «защитные зеленые насаждения» не правовым методом, а планомерными незаконными манипуляциями оказался в собственности управления Росимущества по Ростовской области, — цитирует источник текст обращения к властям. — Это произошло вопреки судебным решениям, проверкам прокуратуры и следственного комитета, а также обещаниям губернатора перед народом. Суд установил: эта земля не может быть в обороте, это территория общего пользования.

В беседе с N соосновательница движения «Городской патруль» Елена Хатламаджиян рассказывала, что роща уже потеряла часть площади. Рядом возводили жилой комплекс. 66 деревьев вырубили без разрешения. На застройщика завели уголовное дело.

— Там был огромный ущерб, миллионы рублей, — говорила г-жа Хатламаджиян. — Но ход делу не дали. Правоохранители ссылаются на то, что деревья рубили неустановленные личности.

Спрос на программистов в Ростовской области снизился вместе с зарплатами

Число вакансий программистов и разработчиков в Ростовской области, по данным Службы исследований hh.ru, снизилось на 6% после бурного роста в прошлом году (+63%). Скорректировался вниз и средний уровень предлагаемых им зарплат: со 102,9 тыс. руб. до 97,5 тысяч рублей.

В целом по России, согласно данным hh.ru, рост аналогичных вакансий продолжился, хотя и более медленными темпами: +9% против роста на 58% в 2021 году. На первом месте с большим отрывом по числу вакансий для программистов — Москва (43% от всех вакансий для данных специалистов), далее — Санкт-Петербург (15,1%), на третьем месте — Республика Татарстан (3,4%). Ростовская область — на восьмой строчке с показателем в 2%.

Эксперты hh.ru отмечают сильное влияние на рынок переезда ИТ-специалистов в сопредельные страны, что вынудило работодателей работать на удержание, а не на подбор. Ограничения доступа к западным технологиям и поставкам «железа» вынуждает также менять планы по разработке и развитию айти-инфраструктуры.

Крупный торговый центр с начала года подал 5 исков на крупные суммы к арендаторам

ООО «Торговый комплекс “Горизонт”», один из крупнейших операторов ТРЦ в Ростовской области в начале сентября подал иск к кубанской  ООО "Джи Пи Эс Сервис РТ". «Горизонт» взыскивает с общества 4,6 млн рублей. Как пояснили N в секретариате Арбитражного суда Ростовской области, речь идет о задолженности за аренду с марта по август текущего года. 
Это пятый по счету иск на крупную сумму, который ТРК «Горизонт»  подал  к арендаторам за этот год. Три компании -  МВМ, «Леви Штраусс Москва», «Манго Раша» погасили задолженность в общем счете  более чем на 12 млн рублей после подачи исковых заявлений. Иск ТК «Горизонт» к  ООО «Бургер Рус», задолжавшему 1,89 млн рублей, пока находится на рассмотрении суда. 
Судя по информации картотеки арбитражных дел и «СПАРК-Интерфакс», по сравнению с допандемийным, 2019 годом, число исков «Горизонта» к арендаторам с началом пандемии  возросло. Если в 2019 году был подано 2 иска к арендатору ООО «А-К» (сумма взысканных средств - 1,3 млн рублей), то в 2020 году таких исков к разным арендаторам было пять  на сумму 12,76 млн, в 2021  - 6 на общую сумму около 25 млн рублей. Большая часть исков арендодателя была удовлетворена. 

Завод «Гардиан стекло Ростов» сменил название на «Ларта гласс Ростов»

ООО «Гардиан стекло Ростов» сменило наименование, из него ушло упоминание о прежнем владельце — американской «Гардиан Индастриз», теперь юрлицо называется «Ларта гласс Ростов». Напомним, в конце июля столичная девелоперская группа компаний ФСК объявила, что ее основной акционер и президент Владимир Воронин приобрел российские заводы по производству листового стекла американской компании «Гардиан Индастрис». Сумма сделки не раскрывалась. Всего у «Гардиан» в России было два завода, они расположены в Красносулинском районе Ростовской области и Рязани. В апреле этого года «Гардиан Индастриз» заявила, что выйдет из российских активов без приостановки их работы.

В Ростовскую гордуму прошел директор компании, принадлежащей президенту ФК «Ростов»

На довыборах депутата Ростовской-на-Дону городской Думы 7-госозыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 30 с 58,9% голосов избирателей победу одержал единорос Сергей Полевода, сообщает «КП-Ростов». Новоиспеченный депутат возглавляет проектную организацию «Новый проект». Об этой структуре известно немного. Во-первых, она принадлежит Арташесу Арутюнянцу, президенту ФК «Ростов», во-вторых, «Новый проект» занимается проектированием нового многофункционального корпуса, который будет построен на территории Горбольницы № 1 им. Семашко (ростовской ЦГБ).

Ирина Кислицына из КПРФ получила 14,39% голсов, а Илья Птушкин из ЛДПР - 8,15% голосов. Явка на выборах депутата Ростовской гордумы составила 14,42%.

Довыборы прошли еще в нескольких городах региона. Коммунист Юрий Бердников одержал победу в Волгодонске, еще в двух городах больше всего голосов набрали единоросы: Лариса Филимонова — в Зверево и Алексей Лукашов — в Таганроге.

На Дону потребительские цены снижаются третий месяц подряд

Индекс потребительских цен в Ростовской области по итогам августа снизился, по данным Ростовстата, на 0,3%. После бурного роста индекс снижается третий месяц подряд. Продовольственные товары в августе подешевели на 0,59%, а вот услуги подорожали на те же 0,59%. За счет большего веса товаров в потребительских расходах суммарный индекс показал снижение.

Накопленный за 8 месяцев индекс роста потребительских цен составил 10,45%. Наиболее заметно с начала года подешевела плодоовощная продукция (на 11,6%) и яйца (на 28,1%), а лидером подорожания среди продуктов питания стали крупа и бобовые (+22,67%). Из непродовольственных товаров цены наиболее заметно снизились на телерадиотовары (на 2,8%), а выросли на моющие и чистящие средства (на 26%).В секторе услуг наибольший рост цен с начала года произошел в страховании (+30%) и зарубежном туризме (+15%). При этом снизились цены на услуги связи (на 5%).