Сегодня 22 ноября 2019 года

Погода в Ростове -7°

26.06.2013 11:27

Складские операторы расширяют площади


«Город N» №24 (1033), 25 ИЮНЯ 2013

В первом полугодии этого года у крупных операторов заполняемость складов составляла 100% и они занимались расширением площадей. Рост цен на складские услуги с начала года составил 3–10%.

Многие современные склады заполнены на 100%. Фото из архива N.— В течение первых 5 месяцев 2013 г. ситуация на рынке складской недвижимости Ростовской области в целом оставалась сравнительно стабильной, — говорит аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин. — Несмотря на общую сложную конъюнктуру и заметное замедление экономического роста по многим ключевым направлениям, спрос на складские площади формировался на достаточно высоком уровне, заметной коррекции в секторе не наб­лю­далось.

Так, гендиректор Северо-Кавказ­ского логистического предприятия (СКЛП) Виктор Халын отмечает, что в первом полугодии спрос на складирование вырос на 10–20%, и, по его словам, это произошло за счет крупных федеральных компаний.

— Но спрос пока временный, вызванный внутренними изменениями в деятельности и структуре этих компаний, — пояснил он. СКЛП работает с пищевыми и непищевыми товарами, реализуемыми через розничные сети. Заполняемость складов предприятия уже в прошлом году составляла 100%. Компании были выделены земельные участки, где планируется дополнительно построить 5 тыс. кв. м складских площадей.

По словам Виктора Халына, сейчас проект находится на стадии формирования общего земельного участка, так как в условиях расширения внутри застроенной территории приходится формировать земельный участок из нескольких.

Директор базы «КМ-Логистика» Дмитрий Бедненко (работает с мебельными компаниями, продавцами стройматериалов и шин) сообщил, что складские площади компании, как и в прошлом году, заполнены на 100%. Он отметил, что спрос в этом году на уровне прошлого:

— Мы планируем строить дополнительно 1,5–2 тыс. кв. м складов и сейчас ведем переговоры с потенциальными клиентами. Как полагает Виктор Халын, рост цен на складские услуги в 2013 году составил до 10%. По мнению же Максима Клягина, достаточно стабильный спрос и сравнительно высокое инфляционное давление оказывают поддержку ценам, ставки варьируются в широком диапазоне — $ 50–130 за кв. м в год, с начала года средние темпы роста оцениваются в 3–5%.

По данным аналитика, стимуляторы спроса — компании торговли, индустриальный сектор и агропромышленный комплекс. Наиболее востребованными остаются качественные площади среднего и высокого классов, доля которых на рынке региона крайне невелика.


Теги: склады

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

7160 просмотров
Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2018 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 261/81, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин