Предложение вторичного жилья в Ростове растет, а спрос снижается

В этом году на вторичном рынке жилья в Ростове произошел небольшой рост цен предложения, тем не менее сделки совершаются со значительным дисконтом, который достигает 25%. Наиболее востребованы небольшие квартиры в домах экономкласса в спальных районах. Эксперты прогнозируют, что поправки в закон о долевом строительстве окажут влияние и на вторичный рынок тоже: цены вырастут, а ликвидность квартир в старом фонде снизится. В феврале этого года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Ростова...

Изменен: 01.03.2019
«С 2017 года продажи квартир ухудшились»

По словам гендиректора АО «ЮИТ ДОН» Андрея Шумеева, раньше к моменту ввода в эксплуатацию объекта компании удавалось продать все квартиры. Теперь продажи ведутся еще полгода после сдачи дома. В этом году АО «ЮИТ ДОН» ввел два объекта, чем обеспечил себе хорошие финансовые результаты. Продажи квартир ухудшились, поэтому компания повышает свою эффективность, минимизируя затраты, централизуя управление по всем российским подразделениям. В то же время компания приобретает новые участки и планирует...

Изменен: 08.12.2018
Вредная привычка — рапортовать о достижениях

Недавно на пресс-конференции министр строительства Ростовской области Николай Безуглов сообщил, что, хотя и подходит к концу первый квартал, у ведомства нет утвержденного годового плана ввода жилья . По его словам, министерство не хочет ставить себе меньший, чем в 2017 году, показатель, но и замахиваться на больший не решается. Чиновники в погоне за количественными показателями , к сожалению, не думают, зачем вообще нужны такие «достижения». Правительство области привыкло, что регион находится...

Изменен: 26.02.2018
«Затоваривание квартирами уже происходит»

В Ростове бум строительства жилья . В состоянии строительства находится около 1,75 млн кв. м квартир, что превышает трехгодичный объем ввода многоквартирных домов. Предложение растет более быстрыми темпами, чем спрос, что, скорее всего, приведет к снижению средней цены жилья с 56 до 50 тыс. рублей за кв. м, считает учредитель и гендиректор консалтинговой компании «Лендлорд-эксперт» Игорь Смолев . В Ростове наблюдается бум строительства жилья, которого раньше никогда не было. В состоянии строительства...

Изменен: 10.10.2016
Платежеспособный спрос на квартиры снижается

За 7 месяцев цены предложения на вторичном рынке жилья выросли в среднем на 6,8%, утверждают аналитики. Объем сделок снизился на 6%. Платежеспособность населения снижается, это также подтверждает опережающий рост цен на квартиры в домах хрущевской постройки, гостинки и коммуналки. Платежеспособный спрос приходится на квартиры до 2,5 млн руб., причем он, по данным аналитиков, уже значительно превышает предложение. Происходит переориентация спроса на квартиры в городах-спутниках, где стоимость жилья...

Изменен: 28.08.2012
Ставка на жилье

Строительный бизнес концентрируется в сегменте жилья . В первом полугодии донские подрядчики строили столько же, сколько и в аналогичный период прошлого года. В то же время в этом году увеличились объемы строительства многоквартирных домов из-за растущего спроса на квартиры. Количество построенных коммерческих объектов снизилось. Коммерческие помещения строители сейчас строят только в рамках возводимых жилых комплексов. В первом полугодии донские подрядчики в целом строили столько же, сколько...

Изменен: 08.08.2012
Квартиры в новостройках подорожали

По оценкам аналитиков, в среднем за 2011 год застройщики подняли цены на квартиры на 5–10%. Наибольшим спросом на первичном рынке жилья в прошлом году пользовались недорогие квартиры площадью до 50 кв. м в строящихся домах высокой степени готовности. Аналитики говорят о положительных тенденциях на рынке: прогнозируемый дефицит квартир рынок компенсировал рядом новых проектов. В 2012 году рост цен продолжится, некоторые застройщики их уже подняли. По данным компании «ЕМТ Консалтинг»...

Изменен: 03.04.2012

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

 

Предложение вторичного жилья в Ростове растет, а спрос снижается

В этом году на вторичном рынке жилья в Ростове произошел небольшой рост цен предложения, тем не менее сделки совершаются со значительным дисконтом, который достигает 25%. Наиболее востребованы небольшие квартиры в домах экономкласса в спальных районах. Эксперты прогнозируют, что поправки в закон о долевом строительстве окажут влияние и на вторичный рынок тоже: цены вырастут, а ликвидность квартир в старом фонде снизится. В феврале этого года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Ростова...

Изменен: 01.03.2019
«С 2017 года продажи квартир ухудшились»

По словам гендиректора АО «ЮИТ ДОН» Андрея Шумеева, раньше к моменту ввода в эксплуатацию объекта компании удавалось продать все квартиры. Теперь продажи ведутся еще полгода после сдачи дома. В этом году АО «ЮИТ ДОН» ввел два объекта, чем обеспечил себе хорошие финансовые результаты. Продажи квартир ухудшились, поэтому компания повышает свою эффективность, минимизируя затраты, централизуя управление по всем российским подразделениям. В то же время компания приобретает новые участки и планирует...

Изменен: 08.12.2018
Вредная привычка — рапортовать о достижениях

Недавно на пресс-конференции министр строительства Ростовской области Николай Безуглов сообщил, что, хотя и подходит к концу первый квартал, у ведомства нет утвержденного годового плана ввода жилья . По его словам, министерство не хочет ставить себе меньший, чем в 2017 году, показатель, но и замахиваться на больший не решается. Чиновники в погоне за количественными показателями , к сожалению, не думают, зачем вообще нужны такие «достижения». Правительство области привыкло, что регион находится...

Изменен: 26.02.2018
«Затоваривание квартирами уже происходит»

В Ростове бум строительства жилья . В состоянии строительства находится около 1,75 млн кв. м квартир, что превышает трехгодичный объем ввода многоквартирных домов. Предложение растет более быстрыми темпами, чем спрос, что, скорее всего, приведет к снижению средней цены жилья с 56 до 50 тыс. рублей за кв. м, считает учредитель и гендиректор консалтинговой компании «Лендлорд-эксперт» Игорь Смолев . В Ростове наблюдается бум строительства жилья, которого раньше никогда не было. В состоянии строительства...

Изменен: 10.10.2016
Платежеспособный спрос на квартиры снижается

За 7 месяцев цены предложения на вторичном рынке жилья выросли в среднем на 6,8%, утверждают аналитики. Объем сделок снизился на 6%. Платежеспособность населения снижается, это также подтверждает опережающий рост цен на квартиры в домах хрущевской постройки, гостинки и коммуналки. Платежеспособный спрос приходится на квартиры до 2,5 млн руб., причем он, по данным аналитиков, уже значительно превышает предложение. Происходит переориентация спроса на квартиры в городах-спутниках, где стоимость жилья...

Изменен: 28.08.2012
Ставка на жилье

Строительный бизнес концентрируется в сегменте жилья . В первом полугодии донские подрядчики строили столько же, сколько и в аналогичный период прошлого года. В то же время в этом году увеличились объемы строительства многоквартирных домов из-за растущего спроса на квартиры. Количество построенных коммерческих объектов снизилось. Коммерческие помещения строители сейчас строят только в рамках возводимых жилых комплексов. В первом полугодии донские подрядчики в целом строили столько же, сколько...

Изменен: 08.08.2012
Квартиры в новостройках подорожали

По оценкам аналитиков, в среднем за 2011 год застройщики подняли цены на квартиры на 5–10%. Наибольшим спросом на первичном рынке жилья в прошлом году пользовались недорогие квартиры площадью до 50 кв. м в строящихся домах высокой степени готовности. Аналитики говорят о положительных тенденциях на рынке: прогнозируемый дефицит квартир рынок компенсировал рядом новых проектов. В 2012 году рост цен продолжится, некоторые застройщики их уже подняли. По данным компании «ЕМТ Консалтинг»...

Изменен: 03.04.2012

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате