г. Ростов-на-Дону
05 марта 2021 09:13:50

Рабочей группой по нахальному строительству

В областном правительстве создана рабочая группа, которой губернатор поручил подготовить предложения по совершенствованию местного градостроительного законодательства. Совершенствование и вправду назрело. Ведь практика сначала строить, а потом получать разрешение жива. Регулировать нахальное строительство в Ростове начал еще в XIX веке городской голова Андрей Байков.

Итак, группа, которая выдвинет законодательные инициативы, создана. В нее, как сообщают власти, вошли представители областного Минстроя, Региональной службы госстройнадзора, ГУ МВД РФ по РО, ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов». То, что инициативы нужны, сомнений не вызывает. Строят у нас все больше, где захочется и как попало. Можно, например, в парке построить жилую высотку впритык к мемориалу жертвам политических репрессий. Да и много чего еще. Результат же все больше налицо: пробки, уродливая архитектура, обрушение зданий. Повышение градуса взаимной ненависти. Депутат Бояркин захотел в свое время построить в Ростове на улице Московской павильон в нарушение всех норм — и построил. Уже давно скрывается от властей народный избранник, а павильон все стоит в качестве главного в Ростове памятника самозастрою.

«Сниму самозастрой» — огромная отрасль юридического бизнеса, с одной стороны, помогающая людям, а с другой — питающая коррупцию. Интернет-поиск выдает сотни ссылок на юристов и компании, которые предлагают эту услугу в Ростове. Этот рынок возник не сегодня. Самозастрой развивался и креп десятки лет. Нахаловки, то есть поселки, которые появлялись в результате захвата земель и самовольного строительства, есть во многих городах.

Ростовскую Нахаловку еще в XIX веке взялся ввести в рамки закона городской голова Байков. И сделал это, по свидетельству историка Ростова Григория Чалхушьяна, довольно быстро. 16 апреля 1884 г. был составлен план поселка и выработаны правила пользования и выкупа земельных участков. 1 мая Нахаловка была переименована в Новое Поселение, и в этот же день, по свидетельству историка, начала действовать особая контора под непосредственным наблюдением Байкова и при содействии члена управы, заведующего городскими сборами: «Контора эта состоит из комиссара, его помощника, техника и чертежника при нем, двух писцов, четырех десятских (представители общественности. — N), верхового объездчика. Для полицейского содействия прикомандированы помощник пристава и два околоточных, всецело отданные на время переформирования в распоряжение городского управления. Еженедельно один раз управа в полном составе выезжает на место, разрешает споры и проверяет действие конторы».

Менее чем через полтора года, 15 же сентября 1885 года, контора, выполнив свои функции и заработав денег для города, была закрыта: «поселение вполне благоустроено, разбито на правильные кварталы, и все постройки, подлежавшие сносу, перенесены в плановые места». «Успех действий конторы был необычайный», — восхищается историк.

Хочется, чтобы деятельность областного правительства получила не менее лестные оценки потомков. Та решимость, с какой начала действовать рабочая группа, уже заслуживает очень высокой оценки за артистизм — 6,0.

На первом же заседании органам местного самоуправления поручено проверить ВСЕ строящиеся в области объекты на предмет наличия разрешительных документов. Видимо, подозревая, что участвующие в рынке «нахального строительства» чиновники попытаются навести тень на плетень, их строго предупредили о привлечении к ответственности за недостоверную информацию.

Теперь остается теряться в догадках, каков же будет процент законного строительства и какие законодательные инициативы из всего этого последуют. С нетерпением будем ждать результатов обязательной программы и болеть за высокую технику ее исполнения. Чтобы, как и за артистизм, — 6,0.

Просмотров: 13451

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бизнес и власть
image
Губернатор Василий Голубев и гендиректор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко подписали меморандум о взаимодействии Ростовской области с госкорпорацией в сфере использования механизма инфраструктурных облигаций. Господина Мутко и неназванного им застройщика интересуют инвестиции в создание жилого района на месте старого аэропорта Ростова. Старт этому проекту планируют дать уже в этом году.
Бизнес и власть
image
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко заявил, что город конфликтует с объединением застройщиков «ВКБ-Новостройки» и не дает новых разрешений на строительство, пока не будет построена альтернативная дорога в Суворовский микрорайон. В «ВКБ» отмечают, что компания не сможет строить новые социальные объекты и дороги, если разрешений на строительство жилья выдавать не будут. Эксперт отмечает, что подобные споры ведутся во многих регионах, сегодня определяются новые правила игры: так как муниципальные бюджеты не растут так быстро, как темпы строительства, застройщикам приходится брать «социалку» на себя и включать эти затраты в стоимость квартир.
Бизнес и власть
image
Министр экономического развития Максим Папушенко сообщил в ИА «Интерфакс-Юг», что в 2021 году на поддержку малого и среднего предпринимательства (МСП) планируется направить более 600 млн рублей из регионального бюджета. В прошлом году на поддержку МСП, в том числе в условиях пандемии, было направлено около 1 млрд рублей.
Бизнес и власть
image
С 1 августа у предпринимателей появится выбор — самостоятельно высаживать новые саженцы на месте ведения хозяйственной деятельности или оплатить муниципалитету стоимость компенсационного озеленения.