г. Ростов-на-Дону
23 сентября 2020 02:54:36

Батайский торговый центр нашел якорных арендаторов

Новый торговый центр «Оранжерея» (11,2 тыс. кв. м), расположенный в Батайске, привлек крупного федерального оператора детских товаров. Магазин займет 1400 кв. м на третьем этаже, но, по всей видимости, откроется позже, чем сам торговый центр.

«Оранжерея» будет доступна для покупателей с 26 апреля 2014 года — с этого момента открываются 1-й и 2-й этажи. До 1 июня планируется открыть и 3-й уровень.

Как сообщила Илона Шилина, директор ООО «УК Эксперт Девелопмент» (занимается управлением ТЦ), к настоящему моменту процент заполняемости площадей торгового центра исходя из подписанных договоров — 60%.

Среди ключевых арендаторов: супермаркет «Ассорти», который займет 932 кв. м, магазины Incity (563 кв. м), Zolla (366 кв. м), ресторан французской кухни «МАНЕ» (202 кв. м). Ведутся переговоры о размещении фитнес-центра. Ставки аренды не раскрываются.

Торговый центр был введен в эксплуатацию год назад, открыть его планировали прошлым летом.

По словам директора КУН «Время» Алексея Попова, батайчане давно с нетерпением ждут открытия этого объекта, поэтому покупатели туда пойдут. Однако, по мнению эксперта, неизвестно, как себя будут чувствовать арендаторы — владельцы торгового центра затянули с открытием, многие арендаторы уже давно вложили деньги в ремонт и не имеют возможности его окупить.

Просмотров: 292

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Недвижимость
image
На ростовском первичном рынке вырос спрос на квартиры экономкласса за счет льготной ипотеки, снижения доходов населения и сокращения объема предложения. Цены предложения строящегося жилья растут в основном в премиум- и экономсегменте. В целом число сделок во II квартале уменьшилось на 16% по сравнению с предыдущим. По мнению эксперта, после окончания действия льготной ипотеки рыночные ставки будут снижаться, а спрос между классами будет распределяться более равномерно по мере восстановления экономики.
Недвижимость
image
В условиях кризиса, когда застройщикам важно сэкономить, многие компании стараются выделиться за счет качественного благоустройства прилегающей территории. К этому их подтолкнул пример сильных иногородних конкурентов. За счет комфортности проживания проекты в спальных районах перетягивают покупателей из центра.
Недвижимость
image
По подсчетам аналитического центра ЦИАН, в период самоизоляции общее количество просмотров на вторичном рынке квартир Ростова снизилось на 10%, а после снятия ограничений выросло на 48% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Всего же за весь период спрос вырос на 18%.
Недвижимость
Игорь Смолев, гендиректор компании «Лендлорд-Эксперт»:
— Прошедшие кризисы 2008 г. и 2014 г. приводили к разным темпам снижения цен на недвижимость.
Реклама на сайте и в газете
Заказать