г. Ростов-на-Дону
20 Февраля 2020 01:34:58

ВЭБ вернет ростовский Hyatt в игру

ГК Don-Plaza получит от Внешэкономбанка 1,5 млрд руб. на завершение проекта Hyatt c гостиницей 5* на ул. Б. Садовой. Это самый высокобюджетный гостиничный объект Ростова к чемпионату мира по футболу 2018 года. Его общая стоимость — 6,5 млрд руб. Инвестор намерен возобновить строительство в феврале.
ВЭБ вернет ростовский Hyatt в игру Андрей Демишин. Фото Михаила Мальцева.
Губернатор Ростовской области Василий Голубев заявил на совещании 19 января, что строительство отеля Hyatt завершится до конца года. 30 января запланировано подписание гарантийного соглашения между правительством, инвестором «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» (входит в ГК Don Plaza) и Внешэкономбанком. Проект Hyatt в Ростове предполагает создание комплекса с гостиницей 5*, апартаментами, торговым и конгресс-центром. По данным застройщика, его общая стоимость — 6,5 млрд рублей, до ослабления рубля она была на 1,5 млрд руб. ниже. Валютная составляющая — около 50%. В прошлом году из-за проблем с достраиванием отель был на грани исключения из программы чемпионата мира по футболу 2018 года. Всего на завершение работ требовалось 2 млрд руб. Осенью инвестор сообщил, что предварительно договорился о сотрудничестве с АФК «Система». От корпорации ждали софинансирования в размере 1,5 млрд руб. Невыбранные средства кредитной линии — 435 млн руб. — оставалось выдать ВЭБу. Президент ГК Don-Plaza Игорь Горин объяснял N, что средства банка будут получены после того, как «Система» выделит первые 500 млн руб. Однако из релиза по итогам совещания 19 января следует, что «Система» так и не стала партнером в этом проекте. Сейчас инвесторы ждут 1,5 млрд руб. от ВЭБа. — Банк увеличил кредитную линию на 1,065 млрд руб., — сообщил N гендиректор «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» Андрей Демишин. — Помимо кредитных средств мы вложим еще 300 млн собственных, а оставшиеся составят средства возмещенного НДС. Г-н Демишин также объяснил, что «Система» отказалась от участия в проекте. Губернатор Василий Голубев заявил о выделении средств областью. — Мы пошли на беспрецедентные меры по поддержке этого проекта, — отметил он. — В частности, в областном бюджете предусмотрено до 350 млн рублей субсидии для завершения строительства гостиничного комплекса. Также инвестору будут предоставлены налоговые льготы.Как стало известно N, поддержку окажут в рамках постановления № 218 от 22.03.2012. Оно, в частности, предусматривает субсидии организациям, реализующим инвестпроекты по приоритетным направлениям, на уплату процентов по кредитам, в том числе ВЭБа, на новое строительство, а также на рефинансирование ранее полученных кредитов на реализацию инвестпроектов и пр. Срок предоставления — от 1 года до 5 лет.По данным сайта областного правительства, Игорь Горин и Андрей Демишин сообщили, что работы на площадке начнутся в феврале.
ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Инвестпроекты
image
Объект, по словам одного из инвесторов, оставили в программе футбольного ЧМ-2018. Держатели проекта рассчитывают получить средства от нового партнера и возобновить строительство в этом году.
Инвестпроекты
image
Президент компании Don-Plaza Игорь Горин обратился к оргкомитету «Россия 2018» и выразил уверенность в том, что отель Hyatt Regency Rostov Don-Plaza 5* может быть введен в эксплуатацию к началу проведения чемпионата мира по футболу. Ранее власти региона предложили оргкомитету чемпионата исключить объект из его программы. Сейчас строительство ростовского Hyatt приостановлено, работы выполнены на 80%. Для их завершения недостает 2 млрд руб. Кредитор проекта – Внешэкономбанк - заявил, что не отказывается от проекта, но ждет, когда заемщик выполнит обязательства по частичному софинансированию.

Инвестпроекты
image
Проект ГК «Дон-Плаза» по строительству гостиницы Hyatt Regency Don-Plaza Rostov 5* получил одобрение Внешэкономбанка (ВЭБ). «Дон-Плаза» планирует занять в ВЭБе 100 млн руб. Уже начались работы на стройплощадке. Генподрядчиком выбрана сербская компания «Энергопроект», которая обязалась завершить строительство «в сжатые сроки».
Инвестпроекты
image
Кредитовать строительство отеля Hyatt Regency Don-Plaza Rostov 5*, скорее всего, будет Внешэкономбанк (ВЭБ) — до 15 сентября он рассмотрит заявку ГК Don-Plaza Игоря Горина на кредит в размере $ 100 млн. Г-н Горин говорит, что в качестве партнеров рассматривались также Сбербанк и ВТБ, но с ВЭБом «дальше всего продвинулись в переговорах». Don-Plaza нужны не только длинные и дешевые деньги, которые есть у ВЭБа, но и быстрые деньги — на начало 2014 года в Ростове намечено открытие прямого конкурента — пятизвездочного отеля Sheraton, который уже получил финансирование ВТБ.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.
Инвестпроекты
image
В 2020 году банк непрофильных активов «Траст» планирует инвестировать 30 млн рублей в «Углегорск-Цемент» для повышения эффективности предприятия и устранения узких мест. В 2019 году инвестиции составили 16 млн рублей. В то же время банк продолжает поиск покупателя на этот актив. По мнению эксперта, донской цементный завод может быть интересен в первую очередь другим производителям цемента, поскольку в регионе ведется активное строительство, реализуются новые проекты, что может способствовать реализации продукции предприятия.
Инвестпроекты
Проект крупного свинокомплекса АПК  «Станица» на 1 млн голов, мощностью 100 тыс. т свинины в год не будет реализован, - об этом сообщил источник N в администрации Чертковского района, где планировалось размещение предприятия. Из списка   «губернаторской сотни» проект выбыл.  
Инвестпроекты
Ледовую арену на 5000 мест на левом берегу Дона построит неизвестный инвестор, по всей видимости, Даниил Григорян. Такой объект будет стоить сотни миллионов рублей.