Два крупных ростовских застройщика получат без торгов 63 га в Октябрьском районе

ООО «Специализированный застройщик (СЗ) “Ростовстрой-Дон”» возьмет в аренду на 10 лет два участка в Октябрьском районе Ростова. Их суммарная площадь — 63 га. Это территория в границах ул. Таганрогской, переулков Нефтяного и Элеваторного. Из документов, опубликованных на сайте донского правительства, следует, что застройка этой части города соответствует критериям масштабного инвестпроекта, поэтому инвестор может арендовать землю без торгов. По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «СЗ “Ростовстрой-Дон”» на 51% принадлежит Валентине Джиоевой и входит в группу компаний «СМУ №1», совет директоров которой возглавляет депутат Заксобрания Ростовской области Асланбек Джиоев. 49% «Ростовстрой-Дона» — у «Лернако» ростовского предпринимателя Арташеса Арутюнянца. Обе организации известны как активные застройщики. В течение ближайших двух лет инвесторы должны подготовить и согласовать документы по планировке территории. Здесь предстоит возвести 22 многоквартирных дома. Город получит 686 квартир общей площадью от 25,3 тыс. кв. м. Это не менее 5% общей площади возводимого жилья — стандартное условие масштабных девелоперских инвестпроектов. Кроме того, застройщик обязан сдать детские сады примерно на 750 мест и школу на 2,25–2,5 тыс. учащихся.