Сегодня 19 сентября 2019 года

Погода в Ростове +13°

10.03.2019 23:28

Росту объемов кредитования помогли исторически низкие ставки

Алексей Тимошенко
«Город N» №09 (1317), 12 марта 2019

2018 год стал для многих заемщиков, как корпоративных, так и индивидуальных, годом рефинансирования благодаря существенному снижению ставок по большинству видов срочности. Исключением стали только кредиты, которые жители Ростовской области брали на срок от 1 до 6 месяцев.

В прошлом году банки справедливо призывали заемщиков не только брать, но и рефинансировать кредиты по исторически самым низким ставкам (см. таблицы). Судя по росту объемов кредитования, многие этим воспользовались.

Ставки по кредитам, которые были предоставлены корпоративным заемщикам Ростовской области в 2018 году, оказались на 0,7–2,4% годовых ниже, чем в 2017-м. Население региона получало от банков более дешевые по сравнению с предыдущим годом кредиты только на срок до 30 дней и от полугода и выше.

Снижение ставок постепенно прекратилось после того, как в сентябре ЦБ поднял ключевую ставку с 7,25% до 7,5% годовых, а затем в декабре — до 7,75%.

По наблюдениям руководителя ростовского офиса «Абсолют Банка» Елены Водяницкой, рост ставки во второй половине 2018 года не повлиял негативно на востребованность жилищных кредитов:

— Более того, он стал сигналом оформить ипотеку для тех заемщиков, которые накопили минимальный первоначальный взнос, но по каким-либо причинам откладывали покупку жилья. Фактически спусковым крючком в этот момент стал слабый рубль. Поэтому, например, в ноябре — декабре мы видели прирост выдач на 30–40% к показателям предыдущих месяцев.

Однако если среднерыночная ставка все же перешагнет отметку 12% годовых — этот своеобразный психологический рубеж, — то каждый последующий процент может вызвать снижение спроса на ипотеку на 15%, прогнозирует Елена Водяницкая.

По мнению главного экономиста «Альфа-Банка» Наталии Орловой, в этом году ЦБ оставит процентную ставку неизменной: динамика инфляции по итогам января в рамках ожиданий и валютный рынок достаточно стабилен, поэтому дополнительное ужесточение монетарной политики не выглядит необходимым.

Управляющий филиалом «Южный» банка «Открытие» Игорь Нестеров полагает, что в случае затухания инфляционных процессов смягчения денежно-кредитной политики можно ожидать к концу года, однако, по его словам, стоит помнить, что в случае значительного усиления инфляционных рисков регулятор может прибегнуть к дополнительному монетарному ужесточению.


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

327 просмотров
Для добавления комментария необходимо авторизоваться

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Как госбанк госбанку

Контролируемые государством банки прибрали к рукам львиную долю рынка кредитов и теперь конкурируют во многом друг с другом. Минувший год стал очередным годом консолидации банковского...

Сбербанк увеличил выдачу кредитов жителям Дона в 1,5 раза

В 2018 году Сбербанк на территории Ростовской области выдал физлицам кредитов на сумму 65,9 млрд рублей, что в 1,5 раза больше, чем в 2017 году, сообщает пресс-служба Юго-Западного банка Сбербанка....

Портфель объединенного ВТБ в Ростовской области превысил 124 млрд рублей

Кредитный портфель объединенного бизнеса ВТБ в Ростовской области по итогам 2018 года составил 124,3 млрд рублей, сообщил журналистам в ходе пресс-конференции управляющий банка ВТБ в Ростовской област...

Банк «Открытие» планирует удвоить кредитный портфель

К концу года портфель кредитов, выданных южным филиалом банка «Открытие» заемщикам Ростовской области, планируется довести до 13,7 млрд рублей, что вдвое выше показателя на начало года. Об этом...

Кредитование бизнеса на юге России выросло на 5-8%

Объем кредитов, предоставленных в 2018 году юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям Южного федерального округа, увеличился по отношению к 2017 году на 8%, составив 2695,8 млрд рублей. В Се...

Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2018 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 261/81, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин