Сегодня 19 июля 2019 года

Погода в Ростове +25°


20.06.2019 12:18

Сбербанк открыл застройщику Левенцовки лимит на 2 млрд рублей

Алексей Тимошенко
«Город N» №24 (1332), 25 июня 2019

Сбербанк открыл застройщику Левенцовки лимит на 2 млрд рублей

Ростовское отделение Сбербанка открыло кредитный лимит на сумму 1983 млн руб. компании «Специализированный застройщик Левенцовка парк» (входит в ГК «ИНТЕКО») для строительства 8-го микрорайона ЖК «Левенцовка парк» на западной окраине Ростова. Сделка, согласно данным пресс-службы банка, стала одной из крупнейших по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов.

Продажи квартир в двух корпусах ЖК «Левенцовка парк» общей площадью 50 тысяч квадратных метров уже стартовали согласно новым требованиям 214-ФЗ через эскроу-счета.

По новым правилам строительства, которые действуют в России с этого года, застройщики могут привлекать средства дольщиков только через эскроу-счета в банках. Средства с этих счетов передаются банком застройщику только после передачи жилья покупателю. До тех пор банк кредитует застройщика с оглядкой на пополнение эскроу-счетов дольщиками.

Процентная ставка по кредиту, который предоставляется застройщику Левенцовки, как отмечают в Сбербанке, будет зависеть от объема средств привлеченных им на эскроу-счета, и является средневзвешенной. Банк при необходимости готов предоставлять застройщикам отсрочку по уплате процентов на инвестиционной фазе.

«ЖК «Левенцовка парк» - это пример комплексного жилищного строительства, когда проект включает широкий спектр объектов социальной инфраструктуры. Эта сделка - начало партнерских отношений между ПАО Сбербанк и Ростовским дивизионом ГК «ИНТЕКО». Сотрудничество предполагает финансирование строительства более чем 30 многоквартирных домов в ближайшие три года», - цитирует пресс-служба и.о. управляющего Ростовским отделением Сбербанка Руслана Салимова.

В I квартале в Ростовской области, как уже писал N, было построено 7247 квартир. Это, согласно данным Ростовстата, почти на 37% больше, чем за такой же период 2018 года. При этом сохраняются и высокие объемы жилищного финансирования. За три месяца жителям области банки, согласно статистике ЦБ, выдали 6879 кредитов на приобретение жилья (+2,5%). Одним из драйверов рынка выступает военная ипотека. Существенный рост предложения привел к снижению цен на квартиры в Ростове на 8%. Региональный рынок показывает признаки перегрева, что подтверждает уход с него финского концерна «ЮИТ», который строил в Ростове жилье среднего класса. Основная конкуренция разворачивается между застройщиками бюджетных квартир. Левенцовка при этом, согласно мнению регулярно опрашиваемых N банкиров, является одним из наиболее привлекательных для ипотечников районов комплексной застройки в Ростове в силу относительно неплохой транспортной доступности.

Темпы кредитования строительной отрасли Ростовской области, согласно данным Банка России, начали сокращаться. В 1 квартале объемы кредитования строительных организаций оказались на 6% ниже, чем год назад. Банки выдали им за этот период 4,14 млрд рублей. Что касается остатка кредитной задолженности строителей, то в течение января-марта он снизился на 38,8% до 9,2 млрд рублей (из них 2,3 млрд руб. просроченной).


Теги: Сбербанк, ИНТЕКО, Левенцовка парк, эскроу-счета

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

1482 просмотра


Для добавления комментария необходимо авторизоваться

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

В Левенцовке предлагают строить очередной торговый центр

В конце июня ДИЗО Ростова проведет аукцион по продаже права пятилетней аренды участка площадью 0,4 га в районе Левенцовки. Там предлагается построить торгово-выставочный комплекс. По мнению эксперта, предложение аренды вряд ли заинтересует потенциаль...

ККПД заключил госконтракт на строительство четырехэтажного детского сада в Левенцовке

АО «ККПД», входящее в ГК «ИНТЕКО», в конце декабря заключило госконтракт на строительство детского сада в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону на сумму 98 млн рублей....

Строитель зарегистрировал новую «дочку» с прицелом на Левенцовку

Строительная компания «10ГПЗ» зарегистрировала новую дочернюю компанию: ООО «СЗ СК 10 ЖК “ЛЕВЕНЦОВСКИЙ”». Информация об этом появилась в «СПАРКИнтерфаксе». Доля СК «10ГПЗ» в уставном капитале новой компании — 100%. Теперь у компании три «дочки»....

25 га в Левенцовке получат достройщики проблемных домов

Администрация города утвердила проект планировки IX микрорайона жилого района Левенцовский площадью 25,8 гектара....

В Левенцовке выставят на торги 34,7 га земли

...

Жители Левенцовки сажали маленький лес

...

Мэрия выставляет на аукцион участок для строительства стоянок в Левенцовке

...

Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2018 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 261/81, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин