Сегодня 17 декабря 2017 года

Погода в Ростове +5°

01.12.2017 20:25

Ростовский аэропорт продает гостиницу

Галина Анисимова
«Город N» №46 (1254), 28 ноября 2017

Департамент стратегических коммуникаций ОАО «Аэропорт Ростов-на-Дону» сообщил об аукционе по реализации 100% уставного капитала ООО «Аэро-Отель». Начальная цена — 50 млн руб.

В расположенной на пр. Шолохова гостинице площадью 2,3 тыс. кв. м 68 номеров, конференц-зал и кафе на 30 мест.

Кроме того, в сообщении указывается, что «Аэро-Отель» сертифицирован для приема гостей во время проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году и не требует капитальных вложений.

По данным продавца, уровень загрузки в 2016 году составил 76% (доля экипажей — около 40%).

Опрошенные N эксперты назвали цену адекватной.

Вице-президент Don-Plaza Андрей Демишин уточнил, что вложения окупятся примерно через 5 лет.

— Очевидно, объект продается из-за начала работы Платова, — говорит Максим Хмель, директор АН «Парус». — Пока гостиница располагалась рядом с действующим аэропортом, владеть ею было выгодно. Теперь актив теряет это преимущество. Полагаю, отель реализуют по заявленной цене, вряд ли она будет повышена. С учетом цены и площади получается, что квадратный метр стоит около 22 тыс. руб. Это практически себестоимость, если строить с нуля. Поэтому работающий отель в хорошем техническом состоянии, возможно, будет интересен потенциальным инвесторам. Не исключаю, что продавец имеет в виду конкретного покупателя, разбирающегося в специфике гостиничного бизнеса. Окупаемость и рентабельность будут полностью зависеть от темпов развития района старого аэропорта.


Теги: Аэро-Отель, Аэропорт Ростов-на-Дону

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

346 просмотров


Для добавления комментария необходимо авторизоваться

Самое читаемое


Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2017 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 259, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин