Сегодня 25 апреля 2017 года

Погода в Ростове +11°

14.02.2012 13:26

В промзонах сдаются два участка

Егор Грицуков
«Город N» №05 (964), 14 ФЕВРАЛЯ 2012

В начале марта МУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» проведет аукцион по сдаче в аренду 2 земельных участков сроком на 3 года. Начальная цена аренды — 4,2 и 4,9 тыс. рублей за сотку в месяц.

Первый участок площадью 20 соток находится на ул. Днепроградской (промзона «Каменка»). Он предназначен для строительства межбольничной аптеки. Начальная цена арендной платы с НДС — 4,9 тыс. рублей за сотку в месяц. Второй участок площадью 9 соток расположен по пер. Машиностроительному (Советский район). Он предназначен для строительства склада. Начальная цена арендной платы с НДС — 4,2 тыс. рублей за сотку в месяц. Согласно аукционной документации, оба объекта подключены к сетям инженерно-технического обеспечения.

По мнению специалиста по коммерческой недвижимости КУН «Капитал» Константина Поцелуева, начальная цена аренды обоих земельных участков вполне нормальная, в ходе торгов она может вырасти.

— Что касается участка на ул. Днепроградской, то для строительства межбольничной аптеки данная локация не подходит, т. к. там частный сектор и низкий пешеходный трафик, — говорит эксперт. — Даже если аптека не станет заниматься продажами в розницу, а будет предназначаться для складирования лекарственных препаратов и дальнейшего снабжения ими медучреждений, то можно заметить, что больниц поблизости просто нет. Кроме того, обычно медучреждения закупают препараты через систему госзакупок.

— Участок по пер. Машиностроительному для размещения склада подходит, — полагает эксперт. — Плюсом может стать наличие железнодорожной ветки, если заключен договор с «РЖД». Если по истечении срока аренды землю можно будет приватизировать, то это будет выгоднее покупки земли, т. к. в данном районе цена продажи колеблется от 200 до 450 тыс. рублей за сотку.


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

3572 просмотра


Для добавления комментария необходимо авторизоваться

Самое читаемое


Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2017 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 259, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин